Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Palanques
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · local comercial · 421 m²
Precio de venta bancario (127.000 €) es muy inferior al valor de mercado estimado (≈560.000 €), pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales; se requiere verificar titularidad, ocupación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (127.000 €) es excepcionalmente bajo frente a la estimación de mercado (560.000 €), pero esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni validación del uso catastral.
El riesgo principal radica en la ambigüedad de la tipología: si no es un local comercial válido —por uso, cargas o licencia— el descuento no es una oportunidad, sino una señal de imposibilidad de explotación.
Se requiere nota simple, visita y certificación catastral antes de considerar cualquier oferta.
Estimación de Hipoges basada en superficie (421 m²) y precio medio municipal de 1.320 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (421 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy bajo: 127.000 € equivale a solo el 22,7 % del valor de mercado estimado — descuento atípico que sugiere oportunidad si se conf
- Estado exterior favorable: Fachada de ladrillo y cristal bien conservada, sin daños visibles; coherente con un local en uso o recientemente manteni
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1804601YK5310S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial, muy amplio y luminoso, ubicado en la ciudad de Castellón de la Plana, capital de provincia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Una oportunidad interesante para aquellos que buscan personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. El entorno también es importante para atraer a los clientes y garantizar el éxito de un negocio. Es posible que desee buscar una ubicación cercana a otras empresas, tiendas o centros de ocio para aprovechar el tráfico de clientes existente en la zona. Castellón de la Plana, ubicado en el norte de la Comunidad Valenciana, es una ciudad vibrante con una gran actividad comercial y una extensa red de servicios que incluye oficinas bancarias, guarderías públicas y privadas, colegios e institutos, hospitales y acceso a transporte público. Además, la ciudad se encuentra conectada con otras poblaciones de la provincia y la costa gracias a la carretera N-340. No hay duda de que Castellón de la Plana es una ciudad completa que ofrece todo lo necesario para vivir con comodidad y calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Ambigüedad en tipología. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario representa una reducción significativa respecto a la estimación de mercado, pero dicha estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales ni se valida el uso catastral. El ratio €/m² (302 €/m²) es atípico para un local urbano y sugiere posi
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.