Inmueble en venta en Utiel: Marin Lazaro
Utiel · local comercial · 803 m²
Local comercial en ruina (20/100) con precio de venta fijo de 127.000 €; valor de mercado estimado ≈ 1.400.000 €, pero sin comparables reales que lo respalden —
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 803 m² en estado de ruina confirmado (20/100), ofrecido por Hipoges a 127.000 €.
La estimación de mercado de 1.400.000 € carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni tasación, ni datos de uso o viabilidad.
El precio parece bajo, pero refleja casi con certeza la total ausencia de valor utilizable actual — no es un descuento, sino un activo en suspensión legal y técnica.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4119404XJ5841G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Utiel, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Adquirir un local comercial en Utiel ofrece múltiples ventajas, destacando su estratégica ubicación en la provincia de Valencia, con excelente conexión a través de la autovía A-3, que une Madrid con Valencia, atrayendo tanto a locales como a visitantes. Su economía basada en la vitivinicultura, reconocida por la Denominación de Origen Utiel-Requena, genera flujo constante de turismo y actividad empresarial. Además, su entorno en crecimiento y el costo competitivo de propiedades lo convierten en una inversión rentable. Utiel, en la provincia de Valencia, ofrece una amplia gama de servicios que garantizan calidad de vida y comodidad. Cuenta con centros educativos, desde escuelas hasta institutos, así como servicios de salud completos, incluyendo un centro de salud moderno. Su red de transporte público conecta eficazmente con Valencia y localidades vecinas. Además, dispone de instalaciones deportivas, comercios locales, supermercados, y servicios culturales como bibliotecas y teatros. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado de ruina confirmado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~1,400,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar al Ayuntamiento de Utiel para obtener informe urbanístico y uso catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.