Inmueble en venta en Utiel: Gomez Ferrer
Utiel · local comercial · 756 m²
Local comercial en bruto en Utiel (756 m²) con precio de venta fijo de 184.000 €, pero sin datos de comparables reales, estado muy deteriorado y ocupación desco
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 756 m² en bruto en Utiel, ofrecido directamente por el banco a 184.000 €.
Su estado físico extremo ('needs_full_reform') implica costes de reforma probablemente superiores al precio de compra.
No hay comparables reales que respalden ni el precio ni la estimación de mercado de 1.35M €, lo que invalida cualquier cálculo de descuento.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación teórica: 184.000 € representa menos del 14 % del valor estimado sin respaldo (1.35M €); aunque no verificable, sugiere que el ban
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4413632XJ5841S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial en bruto ubicado en la localidad de Utiel, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Situado en una promoción residencial plurifamiliar entre medianeras, con uso residencial y comercial. El edificio dispone de ascensor y se compone de dos plantas sótano destinadas a estacionamiento de vehículos y trateros, planta baja de uso comercial y cinco plantas sobre rasante de uso residencial. Tener un local comercial en Utiel ofrece múltiples ventajas. Ubicada estratégicamente entre Valencia y Cuenca, y conectada por la autovía A-3 y trenes de cercanías, facilita el acceso tanto a mercados locales como regionales. Utiel es conocida por su rica tradición vitivinícola, atrayendo turistas y generando oportunidades para negocios vinculados al enoturismo, la gastronomía y productos locales. La comunidad, de tamaño medio, permite fidelizar a los clientes con un trato cercano y personalizado. Además, los costos de alquiler y mantenimiento son más bajos que en grandes ciudades, lo que optimiza la rentabilidad del negocio. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~1,350,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar al agente para solicitar visita física y acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
