Inmueble en venta en Novés: TORRIJOS - Acceso Calle Candelaria
Novés · local comercial · 60 m²
Local comercial en Novés (Toledo) a 12.800 €, pero sin datos de comparables reales ni confirmación de ocupación, cargas o estado real: requiere verificación pre
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 60 m² en Novés (Toledo), ofrecido directamente por Hipoges a 12.800 €.
La descripción lo presenta 'en bruto', pero las fotos solo muestran fachada y entrada — el estado interior es completamente desconocido.
No hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y transparente: Como venta directa bancaria, no hay competencia en tiempo real ni presión de subasta: permite negociación pausada y revi
- Ubicación estratégica en esquina: Fachada en esquina con dos calles y acceso directo desde carretera principal — ventaja comercial potencial si el entorno
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1334209UK9313S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tenemos una excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial en bruto que se encuentra ubicado en la localidad de Novés, provincia de Toledo. Se trata de un local comercial ubicado en un edificio residencial en manzana cerrada, que se desarrolla en 2 plantas sobre rasante. La distribución por usos y plantas es la siguiente: Planta baja destinada a locales y viviendas y planta primera para viviendas. El local se encuentra en bruto, con ladrillo visto en su interior. Tiene muchas posibilidades de explotación, ya que tiene una gran fachada en esquina dando a dos calles del municipio. Su entrada a pie de calle se hace por la Carretera de Torrijos a Novés, una amplia carretera con espacios verdes y viviendas. Se ubica en un entorno urbano con un grado de consolidación entre el 50 y el 75% y un desarrollo completo con un carácter residencial. Noves está situada a unos 23 kilómetros al oeste de Toledo, la capital provincial. Por lo tanto el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~8,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.