Inmueble en venta en Piélagos: Parayo
Piélagos · local comercial · 260 m²
Local comercial en bruto (260 m²) a 107.000 € en Piélagos, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado legal — requiere verificación prev
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 260 m² en bruto, ofrecido a 107.000 € (412 €/m²), con aparente descuento frente a una referencia municipal no validada (1.831 €/m²).
Sin embargo, no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
El estado 'en bruto' implica reforma integral con costes estimados entre 60.000–100.000 € adicionales.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 107.000 € por 260 m² equivale a 412 €/m² — muy por debajo de la referencia municipal (1.831 €/m²), aunque esta última ca
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1412041VP2011S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Piélagos, provincia de Cantabria. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Local diáfano en bruto. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Promoción de viviendas de 1, 2, 3 o 4 dormitorios con garaje y trastero anejos en el mismo edificio. Las viviendas cuentan con suelos de parquet, preinstalación de calefacción y atractivas vistas. Consultar disponibilidad y condiciones. Se encuentra perfectamente comunicado por la CA-234 y la A-67 que comunica la localidad con Santander en sólo 25 min. Junto a Río Pas y a escasos minutos del centro de la localidad ( Piélagos) dónde podrá disfrutar de todos los servicios ( Centro de salud, supermercados…). Por lo tanto el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~480,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Programar visita física con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.