Inmueble en venta en Piélagos: Pozo la Torre
Piélagos · local comercial · 328 m²
Precio de venta fijo (164.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (600.000 €), pero con estado 'necesita reforma integral' y sin datos verificables sobre posesión, cargas o superficie catastral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial en Piélagos se vende directamente por el banco a 164.000 €, un precio que representa ~73 % de descuento frente a una estimación de mercado de 600.000 €.
Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni certificado catastral, ni confirmación de ocupación.
El estado 'reforma integral' implica costes adicionales elevados (estimados entre 70.000–100.000 €), y la falta de datos registrales impide descartar cargas ocultas o disputas de propiedad.
valor subasta; heuristic €/m² 1831 en Piélagos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1831 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial muy alto: Precio de venta (164.000 €) ≈ 27 % del valor de mercado estimado (600.000 €). Si se confirma viabilidad legal y técnica,
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5207002VP2150N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local con una amplia superficie, ubicado en la localidad de Piélagos, provincia de Cantabria. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Piélagos es un municipio de la comunidad autónoma e histórica de Cantabria . Con 83,33 km² de extensión, 12 localidades, y 7 playas, Piélagos es uno de los municipios más extensos de la CC.AA de Cantabria. El municipio también alberga la desembocadura del río Pas, uno de los ríos más conocidos y representativos de la comunidad, nacido en los Valles Pasiegos. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes.No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Oportunidad de inversión en inmueble arrendado. No es posible visitar el interior del inmueble y las imágenes pueden no representar el estado actual. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 27 % del valor de mercado estimado, lo que sugiere un descuento muy fuerte. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales ni datos catastrales verificados, y el valor de mercado se basa únicamente en una heurística regiona
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Solicitar certificado catastral con referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.