Inmueble en venta en Villanueva de Gállego: Monte Sarda Alta, Pozo del Buro
Villanueva de Gállego · terreno
Terreno rústico sin edificar con estructura industrial deteriorada y datos catastrales incompletos: requiere nota simple, visita técnica y verificación de usos permitidos antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno clasificado como 'rústico' con estructura industrial abandonada, pozo y transformador — pero sin superficie verificada ni uso urbanístico confirmado.
La descripción comercial incluye cifras de edificabilidad y viviendas que resultan técnicamente inconsistentes para suelo rústico, lo que exige una revisión urgente del planeamiento municipal.
Sin nota simple, certificado catastral ni informe técnico, cualquier oferta sería altamente especulativa.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Proximidad a Zaragoza y vías A-23/N-330 mejora potencial logístico o industrial, siempre que el uso esté autorizado.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 50293A02900116
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad de inversión! Ponemos a tu disposición esta excelente oportunidad de adquirir un suelo de secano con múltiples posibilidades, ubicado en la localidad de Villanueva de Gállego, en la provincia de Zaragoza. La finca incluye una nave industrial en estado de abandono, un pozo manantial de agua y un transformador eléctrico, lo que le confiere un valor añadido para quienes busquen desarrollar un proyecto con grandes expectativas de rentabilidad. Características del suelo: -Sup. ámbito: 271.254m² (Según ajustes realizados en el Plan Parcial) -Sistemas Generales Asignados: 169.137,49m². -Sup. Total del ámbito: 440.391,49m². -Aprov. Total: 185.500m². -Edificabilidad: 0,6839m². -Número de viviendas: 1.763 (65 viv/Ha) -Edificabilidad mínima uso terciario: 5% : 9.275m². -Referencia catastral: 50293A029001160000WY. Este activo destaca por su ubicación estratégica. Villanueva de Gállego se encuentra a tan solo 20 minutos de Zaragoza, conectado por la A-23 y la N-330, lo que garantiza una comunicación fluida con la capital y con otros puntos clave de la provincia. La proximidad a estas vías de comunicación convierte a este terreno en una opción perfecta para actividades agrícolas, industriales, comerciales o logísticas, gracias a su facilidad de acceso y cercanía a infraestructuras esenciales. Además, la existencia de un pozo manantial proporciona una fuente de agua natural de gran valor para proyectos agrícolas o de explotación sostenible, mientras que el transformador eléctrico ya instalado facilita la conexión a la red energética, reduciendo tiempos y costes de implantación. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Solicitar certificado catastral oficial con la clave 50293A029001160000WY.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.