Inmueble en venta en Coruña (A): Luis Seoane
Coruña (A) · inmueble · 674 m²
Precio de venta fijo (375.000 €) muy por encima del valor de mercado estimado (85.000 €); se requiere verificar titularidad, ocupación y viabilidad real del uso como oficina antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece como oficina de 674 m² a 375.000 €, pero el valor de mercado estimado (85.000 €) carece de soporte comparativo y resulta incompatible con precios reales de oficinas en A Coruña.
La puntuación visual de 75/100 y las observaciones sugieren buen estado físico, pero la superficie declarada y la clasificación son altamente sospechosas.
Se desconoce titularidad, cargas, ocupación y viabilidad urbanística.
valor de mercado estimado por Hipoges (low confidence, 0 comparables)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno (puntuación 75/100): Fotos y descripción indican interior moderno, suelo de madera y grandes ventanales; reforma hace ~10 años y mantenimient
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8201201NJ4080S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Atención! Te presentamos esta impresionante oficina en venta, situada en prestigiosa calle en el sector de Monelos de la encantadora localidad de A Coruña. Con las siguientes características: - Oficina en entreplanta con acceso directo a través de escaleras. La distribución de la entreplanta es la siguiente: 2 salas, 13 despachos, 2 baños, zona de recepción, 2 espacios de almacén-archivo, trastero-instalaciones y 2 salas de trabajo. Las oficinas se han reformado aprox. hace 10 años, y su estado es bueno. -Amplio Espacio: Con una generosa superficie, tendrás todo el espacio que necesitas para configurar tu oficina de manera eficiente y cómoda. -Ubicación Estratégica: La oficina está ubicada en zona conocida por su accesibilidad, conexiones de transporte y cercanías a lugares de interés como la Estación de Autobuses de la ciudad, la Estación de Trenes de A Coruña, la oficina de empleo de Monelos, la parroquia Santos Ángeles Custodios, entre otros. -Diseño Personalizable: Esta oficina ofrece un lienzo en blanco para adaptarse perfectamente a las necesidades específicas de tu negocio. Configura las áreas de trabajo, salas de reuniones y espacios comunes según tus preferencias. -Luz Natural: Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y energizante para maximizar la productividad y el bienestar de tu equipo. Ya sea que estés expandiendo tu empresa, buscando una ubicación estratégica o realizando una inversión inteligente, esta oficina en venta ofrece todo lo que necesitas y más. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Clasificación incorrecta probable, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es más de 4,4 veces el valor de mercado estimado. Sin comparables verificables ni datos catastrales o registrales, esta discrepancia no puede descartarse como error de entrada o mal clasificación del activo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Solicitar certificación catastral y consultar uso real en Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.