Vivienda en venta en Corrales de Buelna (Los): calle INDUSTRIA

Corrales de Buelna (Los) · vivienda · 67 m²

Без цены и с указанием, что продается не весь титул, это кейс только после точной проверки доли, владения и затрат на ремонт.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0183891

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: продается не вся собственность, нужен точный разбор прав

Ключевой риск здесь не рынок, а титул: в описании прямо сказано, что продается не вся собственность, поэтому без nota simple и документа о доле идти дальше нельзя.

Сам объект старый и заявлен под reformar / rehabilitar, значит нужен отдельный буфер на ремонт и техдефекты.

По локации и метражу ориентир рынка есть, но без цены Hipoges нельзя понять, есть ли дисконт.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Какая именно доля продается
Доля определяет контроль, ликвидность и риск конфликта с совладельцами.
Есть ли зарегистрированные cargas
Обременения меняют эффективную цену и сроки оформления.
Фактическое владение объектом
Если дом занят, получение пользования может сильно затянуться.

31 реально проданных похожих лотов в Cantabria, медиана факт. цены учтена в модели; комбинированная оценка рынка для муниципалитета Corrales de Buelna (Los); 67 м², vivienda unifamiliar, год постройки 1929

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
В тексте лота прямо указано, что не передается вся titularidad актива. Это может означать долю, ограниченный контроль и сложный выход в пользование или продажу.
Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, что дом свободен. Получение фактического владения может заметно затянуться и подорожать.
No se ha podido visitar el inmueble
В описании указано reformar / rehabilitar, но без осмотра нельзя оценить скрытые дефекты, инженерку и конструктив. Цена ремонта может резко вырасти.
Edificio antiguo — estado incierto
Для такого возраста выше риск проблем с крышей, влажностью, перекрытиями, фасадом и коммуникациями. Это влияет на CAPEX и сроки ввода в эксплуатацию.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges текущую цену продавца
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Nota simple actualizada
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Запросить escritura или nota sobre titularidad
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Согласовать визит и техосмотр дома

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ***** No se oferta ni transmite la totalidad de la titularidad del activo. ******* Excelente oportunidad de adquirir una vivienda a reformar ubicada en la localidad de Los Corrales de Buelna, en la provincia de Cantabria. La edificación, que se ubica en una parcela de 284m², es una vivienda unifamiliar de 3 alturas sobre rasante. Cuenta con un patio interior con puerta de acceso para vehículos. Estado interior para reformar / rehabilitar. Los Corrales de Buelna es un municipio y localidad española de la comunidad autónoma de Cantabria. Está asentada en la cuenca del río Besaya, a 12 km de la ciudad de Torrelavega y a 42 km de Santander. El término municipal tiene una población de 10.958 habitantes (INE 2025) y limita con los de San Felices de Buelna, Cartes, Torrelavega, Mazcuerras, Anievas, Arenas de Iguña y Cieza. Son importantes para la economía local las industrias metalúrgica y química, la avicultura, la ganadería y agricultura. El municipio está situado dentro de la comarca del Besaya. Dicha comarca, de marcado carácter industrial, se extiende a lo largo del río Besaya englobando a los municipios adyacentes. Por lo tanto la vivienda tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. По размеру и локации объект выглядит близким к рыночному диапазону для старого дома под ремонт, но без цены продавца нельзя судить о выгоде покупки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges текущую цену продавца. Nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.