Inmueble en venta en Madrid: Ramon de la Cruz
Madrid · garaje · 103 m²
Plaza amplia en zona premium, pero sin comparables de venta fiables y ocupación desconocida; el precio de 505 €/m² requiere verificación con comps de venta en G
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: plaza de garaje 103 m² en Goya, Madrid — 52 000 €
Plaza de garaje de 103 m² en zona Goya/Salamanca, una de las más caras de Madrid.
La superficie es generosa (caben hasta 3 coches) y la ubicación es premium.
Sin embargo, no existen comparables de venta fiables para validar el precio de 52 000 € (505 €/m²): solo hay 1 listing aislado a 33 000 € que sugiere posible sobreprecio significativo.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación premium: Goya / Salamanca: Zona exclusiva del distrito de Salamanca, con alta demanda y buena conectividad (metro Goya, Manuel Becerra).
- Plaza amplia (103 m²): Según descripción, caben hasta 3 vehículos. Superficies de garaje de >80 m² son poco comunes en centro de Madrid.
- Precio por debajo del último precio publicado (rebaja del 5,5%): El precio ha bajado un 5,5% respecto al precio anterior, lo que indica cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de aparcamiento ubicada en la ciudad de Madrid. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Se trata de una plaza de aparcamiento cubierta, situada en la planta sótano sobre edificación de uso residencial plurifamiliar de ocho plantas sobre rasante. Es muy amplio, en su interior caben hasta tres vehículos. Dispone de acceso rodado por rampa y acceso peatonal por zona común de la edificación. Dispone de una ubicación inmejorable, en pleno centro de Madrid, en la zona de Goya, uno de los barrios más exclusivos de la capital. Cuenta con varias paradas de metro a escasos metros. Goya es un conocido barrio ubicado en el distrito de Salamanca, en la ciudad de Madrid. Está delimitado por la calle Alcalá al norte, la calle Doctor Esquerdo al sur, la calle Francisco Silvela al este y el Paseo de Recoletos al oeste. No pierdas esta oportunidad de adquirir esta plaza de aparcamiento y olvídate de pagar parkings públicos, no te arrepentirás de esta inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~10,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Madrid. Pedir a Hipoges confirmación escrita de posesión libre.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.