Inmueble en venta en Madrid: Alfonso Gomez
Madrid · garaje · 28 m²
Plaza de garaje en Madrid con estado renovado, pero ocupación y cargas desconocidas; necesaria verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Madrid con buen estado físico (fotos muestran limpieza, iluminación y espacios asignados) y ubicación cercana a transporte público.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal significativo.
El precio de 16.800 € representa un descuento estimado del 16 % frente a la mediana de comparables, pero la alta dispersión de precios (13.000–150.000 €) refleja falta de estandarización en el mercado de plazas.
6 Idealista comps (4 venta, 2 alquiler) en Madrid; superficie 28 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Fotos muestran interior limpio, bien iluminado y con infraestructura visible (espacios asignados, techos expuestos); red
- Ubicación estratégica: Proximidad a estación de metro Suanzes y calle Alcalá aumenta la demanda potencial de alquiler o reventa.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6868417VK4767H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No pierdas la oportunidad de adquirir esta plaza de aparcamiento situada en planta sótano ubicada en Madrid. Se trata de un edificio situado a escasos metros de la calle Alcalá y de la parada de metro Suanzes. Suanzes es una estación de metro en Madrid que se encuentra en el distrito de Ciudad Lineal y está ubicada en la intersección de las calles Alcalá y Hermanos García Noblejas. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. El estacionamiento privado es una demanda constante, por lo que puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje. El entorno es principalmente residencial, con muchos edificios de apartamentos y algunas tiendas y servicios locales. También hay algunas escuelas y espacios verdes cercanos. Además, hay varios lugares de interés turístico y cultural a poca distancia de la estación de metro de Suanzes, como el Auditorio Nacional de Música y el Museo Nacional de Ciencias Naturales. También se puede acceder fácilmente al centro de Madrid ya que se encuentra en una línea directa con varias estaciones céntricas, como Gran Vía y Callao. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 16.800 € está aproximadamente un 16 % por debajo de la mediana de los comparables disponibles, pero la dispersión es muy alta (desde 13.000 € hasta 150.000 €), lo que reduce la fiabilidad del rango. Se requiere validación con datos reales del registro.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Madrid nº 4. Coordinar visita física a la plaza con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.