Vivienda en venta en Villarreal/Vila-real: Artana
Villarreal/Vila-real · vivienda · 820 m²
Terreno urbano con obra parada (sótanos ejecutados) en Villarreal; precio de venta fijo a 516.000 €, un 5,6 % por debajo del valor de mercado estimado, pero con riesgos legales y técnicos significativos que requieren ver
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano en Villarreal con obra parada (sótanos ejecutados, 9,82% de avance), ofrecido directamente por el banco a 516.000 € —un 5,6 % por debajo del valor de mercado estimado (546.324 €).
Sin embargo, no es un solar limpio: presenta escombros, vegetación no controlada y depende totalmente de la viabilidad técnica y urbanística de reanudar la construcción.
No hay datos sobre cargas, ocupación ni estado real de la licencia.
14 comparables Idealista en municipio Villarreal/Vila-real; marketPricePerM2 = 666 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación privilegiada en zona urbana consolidada: Terreno con fachada a tres calles, en expansión comercial de Villarreal, a menos de 10 km de Castellón y con buenas comu
- Precio con descuento moderado frente al mercado: Oferta a 516.000 € representa un 5,6 % por debajo del valor medio estimado (546.324 €), lo que sugiere cierta flexibilid
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR CONSTRUCCIÓN OBRA PARADA: Gran oportunidad de comprar esta propiedad en construcción de obra paralizada con los tres sótanos ya realizados del proyecto con licencia de obras en la localidad de Villarreal de la provincia de Castellón. - Uso del activo: Residencial. - Altura máxima: 15 m. - Número de viviendas: 45 ud. - Grado de ejecución: 9,82% Un proyecto de construcción que ha sido interrumpido y se encuentra en un estado de inactividad, una ubicación privilegiada que ya cuenta con una gran parte de la infraestructura construida con mucho potencial para reanudar la obra y completarla con un enfoque renovado. Un solar, en suelo urbano consolidado, con fachada a tres calles. En el solar se ha iniciado la construcción de un edificio, del cual se encuentra ejecutado el sótano incluido el techo de este. Finca en zona norte, en límite del núcleo urbano en la zona de expansión comercial y de servicios. Una ciudad con una ubicación privilegiada, a menos de 10 km de la capital de la provincia, y ofrece una amplia gama de servicios y comodidades. Además, cuenta con buenas comunicaciones, lo que facilita el acceso a otras ciudades y lugares de interés en la región. Inmueble en precomercialización de reciente entrada en cartera y respecto el que se están efectuando tareas de evaluación previa sobre su situación, para cualquier información adicional a la mostrada, rogamos se pongan en contacto, a medida que avancen las tareas de clasificación se ampliará la información mostrada en web. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local para suelo urbano consolidado. Sin embargo, el activo no es una vivienda terminada ni un solar limpio: es una obra parada con infraestructura parcial y riesgos de viabilidad técnica y legal no cuantifi
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar al Ayuntamiento de Villarreal para consultar estado de la licencia de obras.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.