Vivienda en venta en Betanzos: Pastel
Betanzos · vivienda · 249 m²
Precio de venta fijo a 45.000 € (21% del valor de mercado estimado), pero ocupación desconocida, sin visita posible y estado funcional pero anticuado; requiere nota simple, verificación de cargas y confirmación de posesi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda de 249 m² en Betanzos se ofrece a 45.000 €, un 68 % por debajo del valor medio de mercado (141.173 €), lo que indica un alto nivel de riesgo no visible.
Está tapiada, sin posibilidad de visita, y las fotos muestran fachada envejecida y puerta parcialmente cerrada.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad, y su ubicación en el casco histórico protegido añade complejidad regulatoria.
21 Idealista comps en Betanzos; marketPricePerM2 = 567 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (45.000 €) representa menos del 32 % del valor medio de mercado (141.173 €), ofreciendo margen para abso
- Ubicación en casco histórico declarado: Betanzos tiene Conjunto Histórico-Artístico, lo que refuerza potencial patrimonial y de apoyo público a rehabilitación (
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4224402NH6942N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos esta vivienda a reformar ubicada en la encantadora localidad de Betanzos, A Coruña. Esta vivienda consta de planta baja, primero, segundo y tercer piso. Se encuentra tapiada por lo que no sería posible la visita interior. Con una gran superficie, tendrás espacio más que suficiente para desarrollar tus proyectos y disfrutar de momentos inolvidables con tu familia y amigos. Se encuentra en una edificación cuya fachada está protegida, sin embargo, es valorable su antigüedad y patrimonio en la localidad, ya que su casco antiguo es uno de los más importantes de Galicia y ha sido declarado Conjunto Histórico-Artístico. Betanzos es un municipio español de la provincia de La Coruña, en la comunidad autónoma de Galicia, capital de la comarca homónima. El municipio forma parte del área metropolitana de La Coruña. Su población es de 13 261 habitantes (INE 2024), es el municipio más poblado de su comarca, y un importante centro administrativo y logístico. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es muy inferior al rango de mercado observado en comparables reales, pero la brecha extrema sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o necesidad de reforma mayor que la indicada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Betanzos. Contactar al agente para solicitar informe técnico o acceso condicional.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.