Vivienda en venta en Sarria: nº va
Sarria · vivienda · 113 m²
Precio de venta (91.000 €) está un 3,4 % por debajo del valor de mercado estimado (88.441 €), con estado renovado y garaje/trastero incluidos; requiere verificación de posesión y cargas antes de presentar oferta.
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 91.000 €, un 2,9 % por debajo del valor medio de mercado (88.441 €) basado en 28 comparables reales de Idealista en Sarria.
El estado es renovado (85/100), con garaje y trastero incluidos —una ventaja tangible— y el precio/m² (805 €/m²) está alineado con el rango inferior del mercado local.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas: ambas deben verificarse mediante nota simple y visita física antes de presentar oferta.
28 comparables Idealista en Sarria; precio medio/m² = 782,66 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Fotos interiores muestran acabados modernos, suelos de parquet, acristalamiento térmico y preinstalación de calefacción.
- Extras incluidos: Garaje y trastero están expresamente incluidos en el precio, lo que mejora sustancialmente la relación calidad-precio.
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta está por debajo del valor medio de mercado calculado a partir de 28 comparables reales en Sarria.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9679410PH2397N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este apartamento residencial ubicado en la localidad de Sarria, provincia de Lugo. Acogedora vivienda en buen estado, con preinstalación de calefacción, termo eléctrico, suelos de parquet, acristalamiento térmico y amplias y despejadas vistas. No tendrás preocupaciones de almacenaje y aparcamiento ya que la vivienda cuenta con garaje y trastero incluido en el precio de venta. En planta sótano del edificio, con fácil maniobrabilidad y acceso por puerta mecanizada y rampa de acceso. También podrás acceder directamente a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Se muestran fotografías correspondientes al estado general de la promoción. Podrían no coincidir con la vivienda ofertada , o con el estado actual del activo. En inmejorable zona del municipio, cercano a todos los servicios y equipamientos que puedas necesitar ( supermercados, biblioteca, hostelería, comercios, etc.) Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del valor medio de mercado, pero dentro del rango inferior observado en comparables reales. La diferencia es marginal y compatible con descuentos típicos en ventas directas bancarias.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.