Vivienda en venta en Foz: otro_srb Costa do Castro
Foz · vivienda · 2239 m²
Цена ниже рыночного ориентира, но объект недостроен, занят и без доступа внутрь; брать только после тех- и юрпроверки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: прямая покупка недостроя в Foz
Это прямая продажа, не аукцион: цена уже ниже рыночного ориентира по 12 локальным comps, но скидка не бесплатная.
Объект недостроен примерно наполовину, занят и без доступа внутрь, поэтому реальная стоимость зависит от cargas, лицензии и цены завершения obra.
Для обычного покупателя это слишком много неопределенности; для профессионала может иметь смысл только после nota simple и техосмотра.
12 comparables Idealista в Foz; marketPricePerM2 из valuation_context; asset_type VIVIENDA и площадь 2239 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este edificio plurifamiliar en construcción parada ubicado en la localidad de Foz, provincia de Lugo. -Referencia catastral: 0658037PJ4205N0001YB -La ejecución está en torno al 50% El edificio está localizado al Oeste del casco urbano en una zona periférica lindante con el núcleo, se trata de una zona residencial en la que predominan las viviendas unifamiliares aisladas. Consta de de planta sótano para garajes y trasteros, planta baja comercial y de acceso a plantas altas, 4 plantas altas de viviendas y planta bajocubierta de uso trasteros. Foz, en la provincia de Lugo, cuenta con un centro de salud que ofrece atención primaria. El comercio local es variado, con tiendas, supermercados y servicios esenciales. Sus ventajas incluyen un entorno natural atractivo y proximidad a la costa. Las comunicaciones terrestres están bien desarrolladas, con buenas conexiones por carretera y transporte público a otras localidades. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. El título de la propiedad está en proceso de inscripción en Registro. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Inmueble no habitable en estado actual, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. 12 comps Idealista в Foz дают прочный якорь; asking заметно ниже середины рынка, но недострой и ocupación сильно режут реализуемую стоимость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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