Vivienda en venta en Benalmádena: Alondra
Benalmádena · vivienda · 206 m²
Precio de venta fijo (495.000 €) está un 11,5 % por encima del valor de mercado estimado (443.873 €); el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 495.000 €, un 11,5 % por encima del valor de mercado estimado (443.873 €) basado en 111 comparables locales.
Su estado físico ('needs_full_reform', puntuación 40/100) exige una inversión adicional significativa en rehabilitación.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales, lo que introduce riesgos operativos y legales moderados.
111 comparables Idealista en municipio Benalmádena; precio medio €/m² = 2.155
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (111 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Alta confianza en valoración de mercado: 111 comparables de Idealista en Benalmádena respaldan sólidamente el rango de mercado estimado.
- Precio de lista transparente: Como venta directa bancaria, no hay incertidumbre de puja ni competencia oculta: el precio es fijo y negociable.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9819906UF5591N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Vive el Mediterráneo desde un espacio pensado para disfrutar! Este apartamento, ubicado en edificio residencial con ascensor, ubicado en la localidad de Benalmádena, provincia de Málaga, combina comodidad, luminosidad y el estilo de vida relajado de la Costa del Sol. El apartamento ha sido concebida para aprovechar al máximo cada espacio, el salón principal se convierte en el eje del apartamento, un ambiente abierto y lleno de luz natural. La cocina, integrada o de concepto práctico, está diseñada para aportar comodidad sin renunciar a funcionalidad. La zona de descanso ofrece un entorno íntimo y confortable, pensado para desconectar y disfrutar de la calma. El baño completa el apartamento con funcionalidad y comodidad, integrándose de manera equilibrada con el resto de la vivienda y aportando practicidad al día a día. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. La diferencia no se justifica con datos disponibles: no hay indicadores de urgencia ni descuentos acumulados confirmados, y la condición física empeora el valor relativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.