Inmueble en venta en Yeles: Capit?n Pedro ordu?a

Yeles · garaje · 27 m²

Plaza de garaje en Yeles a 3.300 € (122 €/m²), precio con descuento del 8,3 % respecto a su última publicación; sin comparables locales verificados, ocupación y

Referencia: HIPOGES-SBRE-0185398

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Yeles (Toledo) ofrecida directamente por el banco a 3.300 € (122 €/m²), con un descuento del 8,3 % respecto a su última publicación.

Sin embargo, no hay comparables verificados de garajes en este municipio, lo que impide validar si el precio es competitivo.

La ocupación y las cargas son desconocidas, y no hay fotos ni visita confirmada del interior.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado real de garajes en Yeles
Sin comparables, no se puede saber si 3.300 € es una oportunidad o un precio engañoso.
Estado legal exacto (régimen de propiedad)
Si pertenece a una comunidad con gastos altos o restricciones de uso, afecta rentabilidad y liquidez.
Acceso físico y condiciones técnicas
Garajes con rampas estrechas, puertas defectuosas o altura insuficiente tienen baja demanda y costes ocultos.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación puede implicar derechos de uso o litigios pendientes.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o limitaciones registrales. Estas podrían subsistir tras la compra.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma si el garaje es visitable ni se adjuntan fotos interiores. La descripción no permite evaluar estado funcional real (puerta, altura, acceso).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Contactar al agente para solicitar visita presencial o fotos detalladas del interior
P1
Buscar comparables de garajes vendidos en Yeles y Toledo (Idealista, Fotocasa, portales locales)

Por qué puede ser interesante

  • Descuento histórico registrado: El precio actual refleja un descenso del 8,3 % respecto a la última publicación, lo que sugiere cierta flexibilidad del
  • Precio por m² muy bajo: 122 €/m² es claramente inferior a precios típicos de garajes urbanos en provincias cercanas (ej. Madrid: 1.200–2.500 €/m

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de aparcamiento, ubicada en la localidad de Yeles, provincia de Toledo. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Se encuentra ubicada en un edificio residencial de viviendas plurifamiliares. El edificio está en una zona consolidada, rodeada de viviendas y dispone de todos los servicios necesarios cercanos. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Yeles está bien conectado por carretera. La autopista A-42 y la autopista AP-41 pasan cerca de la localidad, proporcionando acceso a Madrid y otras ciudades cercanas. También cuenta con servicios de transporte público, como autobuses. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~9,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Contactar al agente para solicitar visita presencial o fotos detalladas del interior.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.