Inmueble en venta en Toledo: Del Arenal
Toledo · garaje · 30 m²
Plaza de garaje en Toledo a 4 700 € con descuento reciente, pero la ocupación es desconocida, solo hay 2 comparables dudosos y el precio de mercado está poco cl
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: plaza de garaje Toledo, 4 700 € (аннексо 50%)
Plaza de garaje en Toledo ofrecida a 4 700 € por Hipoges, con una reducción del 7,8% ya aplicada.
El principal problema es la frase '2º anejo al 50% sobre el PVP', cuyo significado legal no está claro: podría tratarse de una compraventa de solo el 50% de la plaza o de una copropiedad.
Esto debe resolverse con nota simple antes de cualquier oferta.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Reducción de precio del 7,8%: El vendedor ya ha bajado el precio, lo que sugiere cierta disposición a negociar.
- Ubicación en zona bien comunicada: El listado menciona acceso a autovía A5, estaciones de tren y autobús. Buena demanda potencial de alquiler.
- Estado funcional según fotos: Interior de hormigón con iluminación funcional y extintor. Sin reformas necesarias aparentes (score 65/100).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7053812VK1175C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en edificio residencial con ascensor y acceso mediante rampa, ubicada en la ciudad de Toledo. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. El edificio en el que se encuentra ubicada, posee una planta bajo rasante destinada a plazas de garaje, trasteros y cuartos instalaciones. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. El estacionamiento privado es una demanda constante, por lo que puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje. El entorno inmediato queda definido por vias de primer orden y autovías, que lo conectan a la autovía A5, y a la carretera Toledo - Ocaña, Toledo - Ciudad Real, y Toledo - Ávila. Estación de tren en Santa Bárbara y estación de autobuses a diez minutos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial), Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~9,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Aclarar 'anejo al 50%' con Hipoges. Solicitar nota simple del Registro de Toledo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
