Inmueble en venta en Yepes: San Cristobal
Yepes · garaje · 24 m²
Precio de venta fijo (1.900 €) está por debajo del valor estimado del mercado (3.500 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y estado físico 'anticuado habitable' con n
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje en Yepes se vende directamente por el banco a 1.900 €, un 46 % por debajo del valor estimado medio (3.500 €).
Sin embargo, la confianza en ese descuento es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de posesión.
El estado físico ('anticuado habitable') sugiere limpieza y acondicionamiento menor, pero no descarta costes ocultos.
marketPricePerM2 = 140 €/m² (Hipoges, muni Yepes); superficie 24 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial significativo: Precio de venta (1.900 €) representa ~46 % menos que el valor estimado medio (3.500 €), lo que ofrece margen para negoci
- Ubicación consolidada: Plaza ubicada en zona residencial tranquila de Yepes, con acceso directo desde la calle y entorno urbano estable — facto
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR La plaza de garaje está ubicada en Yepes en una calle tranquila y residencial del municipio. Se accede directamente desde la calle, están en planta baja y a la derecha tiene acceso por escalera al portal. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Dispone de buenos accesos y está localizada en una zona con un entorno urbano consolidado, rodeado de edificios plurifamiliares. Yepes se encuentra en la comarca de La Sagra, en la zona centro-sur de la provincia de Toledo. Está aproximadamente a 70 kilómetros al sur de la capital provincial, Toledo, y a unos 90 kilómetros al sureste de Madrid. Yepes está conectado a través de carreteras principales que facilitan el acceso a otras localidades cercanas y a importantes vías de comunicación. La carretera N-400 pasa cerca de Yepes, proporcionando conexiones hacia Toledo, Ocaña y otras ciudades de la región. El municipio cuenta con servicios de autobuses que lo conectan con localidades vecinas y con la ciudad de Toledo. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente un 46 % por debajo del valor medio estimado para garajes en Yepes. Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de verificación legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Agendar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
