Inmueble en venta en Calera y Chozas: San Policarpo

Calera y Chozas · trastero · 7 m²

Trastero de 7 m² en Calera y Chozas con precio fijo de 730 €; mercado local poco documentado, ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita an

Referencia: HIPOGES-SBRE-0185802

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este trastero de 7 m² se ofrece directamente por el banco a 730 € (104 €/m²), un precio nominalmente bajo frente al valor genérico de mercado de 2500 €/m² — pero ese valor carece de soporte empírico local.

No hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.

El estado físico parece funcional ('dated habitalbe', 60/100), pero su liquidez y rentabilidad son limitadas por naturaleza.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor real de mercado para trasteros en Calera y Chozas
Sin comparables locales, imposible saber si 730 € es un descuento o un precio inflado por falta de referencia.
Titularidad y finca registral completa
Un trastero puede estar inscrito como parte de una vivienda o con derechos compartidos, lo que limita su autonomía jurídica.
Acceso y uso efectivo
Falta de descripción clara sobre llave, cerradura, puerta independiente o permiso de uso por parte de la comunidad.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se especifica si el trastero está libre, ocupado o compartido. Puede afectar la entrega inmediata y generar disputas legales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) podrían trasladarse al comprador.
Trastero (activo de baja liquidez)
Los trasteros tienen escasa demanda local, poca transparencia de precios y dificultad para reventa o rentabilidad. Su valor depende fuertemente del contexto del edificio y vecindario.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Programar visita física al trastero con administrador de finca
P1
Consultar a agente local sobre precios recientes de trasteros en Calera y Chozas

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 730 € por 7 m² sugiere posible oportunidad si el activo está libre y legalmente limpio — aunque requiere validación rigu

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¿Quieres comprar un trastero en Calera y Chozas (Toledo)? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero que se encuentra ubicada en la localidad de Calera y Chozas, provincia de Toledo. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Se trata de un trastero ubicado en un edificio residencial, se encuentra entre la Travesía San Policarpo y la calle Río Tajo. Hay dos edificios, el edificio 1, ubicado en la Travesía San Policarpo nº10 y el edificio 2, en la Travesía San Policarpo nº12. El trastero se encuentra en una zona residencial, en la planta sótano del edificio. Es amplio y permite el almacenaje sin problema. Calera y Chozas se sitúa en la comarca de La Jara, en la parte suroeste de la provincia de Toledo. La distancia entre Calera y Chozas y la ciudad de Toledo aproximadamente es de alrededor de 120 kilómetros por carretera y de 150 kilómetros hasta la capital de España, Madrid. ¿Quieres más información sobre este trastero? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Trastero (activo de baja liquidez). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~2,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita física al trastero con administrador de finca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.