Vivienda en venta en Olot: Avenida enida Castella la Mancha
Olot · vivienda · 255 m²
Precio de venta fijo (369.000 €) está un 43,7 % por encima del valor de mercado estimado (257.000 €); está alquilado y no se puede visitar — necesarias verificaciones legales y de ocupación antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende al precio fijo de 369.000 €, un 44 % por encima del valor de mercado estimado (257.000 €).
Está alquilado y no se permite visita, lo que impide validar su estado real y genera incertidumbre sobre el contrato y la futura posesión.
La superficie (255 m²) y ubicación en Olot son ventajas reales, pero no compensan el sobreprecio ni los riesgos legales sin verificación previa.
10 Idealista comps en Olot; marketPricePerM2 = 1.007,73 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (255 m²): Mayor superficie que la mayoría de los comparables en Olot (mediana ~155 m²), lo que mejora potencial de revalorización
- Ubicación en zona natural consolidada: Olot forma parte del Parque Natural de la Zona Volcánica de la Garrocha, con demanda residencial estable y bajo riesgo d
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7796702DG5679N
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este apartamento residencial muy bien distribuido ubicado en la localidad de Olot, provincia de Girona. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Consultar condiciones de comercialización. Olot es un municipio y localidad española de la provincia de Gerona, en Cataluña. Capital de la comarca de La Garrocha, cuenta con una población de 39.519 habitantes (INE 2025). Es especialmente conocida por sus lugares de interés natural; no en vano todo su término municipal se encuentra dentro del parque natural de la Zona Volcánica de la Garrocha. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en Olot. La dispersión de precios es alta (340–3.188 €/m²), pero el inmueble de 255 m² se sitúa en el extremo superior del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Olot. Solicitar copia del contrato de alquiler vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.