Vivienda en venta en Medina de Rioseco: San Buenventura
Medina de Rioseco · vivienda · 323 m²
Precio de venta bancario (38.000 €) es un 85 % por debajo del valor de mercado estimado (252.192 €); pero ocupación y cargas desconocidas, estado obsoleto y falta de datos clave impiden decidir sin verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (38.000 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado (252.192 €), pero este descuento extremo actúa como señal de alerta: probable ocupación, cargas ocultas o graves deficiencias constructivas.
Las fotos confirman desuso prolongado (ventanas tapiadas, cableado exterior), lo que exige inspección técnica in situ.
Sin nota simple ni confirmación de posesión, ninguna oferta es segura.
90 comparables Idealista en municipio Medina de Rioseco; precio medio €/m² = 781
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (90 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (38.000 €) representa solo el 15 % del valor de mercado estimado (252.192 €), lo que deja margen para ab
- Superficie amplia (323 m²): Gran superficie en municipio con demanda turística y cultural; potencial de revalorización si se rehabilita adecuadament
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0889323UM3308N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda ubicada en la localidad de Medina de Rioseco (Valladolid). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Muy bien comunicado por carretera al noroeste de la capital pucelana a menos de 30 minutos por la A-60 o la N-601 y carreteras interurbanas, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Constituye una de las zonas más atractivas para el turismo cultural y de calidad por su historia, arte, tradiciones y entorno medioambiental. Desde el primer asentamiento romano hasta nuestros días, Medina de Rioseco ha sido testigo y protagonista de los principales acontecimientos históricos. Desde la Estación Central de Valladolid salen dos autobuses diarios, la duración del trayecto es de unos cuarenta minutos. Medina de Rioseco, capital de la Tierra de Campos, está situada a 45 kilómetros al norte de la capital. Antigua ciudad fortificada, conserva algunas de las ocho puertas de acceso que tenía la muralla. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, en sus cercanías se encuentra zonas de ocio, supermercados, centros educativos y gran oferta en restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no declarados: posible ocupación, cargas ocultas o necesidad de reforma profunda.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.