Vivienda en venta en Vega de Infanzones: 1 Vial VI-VS. Parcela
Vega de Infanzones · vivienda · 4587 m²
Precio de venta fijo (380.800 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (1.917.215 €), pero la vivienda está en obra parada y requiere reforma total; ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 380.800 €, un 80 % por debajo del valor de mercado estimado (1.917.215 €), pero esta diferencia refleja explícitamente su condición de obra parada y no habitable.
Las fotos confirman estado avanzado de deterioro: ventanas sin cristales, fachada incompleta y terreno descuidado.
No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que impide valorar riesgos legales reales.
200 comparables Idealista en municipio Vega de Infanzones
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (380.800 €) ≈ 20 % del valor de mercado estimado (1.917.215 €), lo que sugiere margen para absorber cost
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1390419TN9019S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir estas viviendas en promoción en estado de obra parada, ubicadas en la localidad de San Andrés del Rabanedo. 25 viviendas en edificación adosada, en construcción con obra paralizada. Consultar condiciones y disponibilidad. Edificaciones adosadas que se desarrollan en 2 plantas sobre rasante.La distribución por usos y plantas es la siguiente: planta baja zona de día, dormitorio, y garaje; planta alta zona de noche, bajocubierta con sala o estancia. Las viviendas disponen de patio-jardín propio. A pocos kilómetros del centro de León, muy bien comunicada por LE-231, LE-5518 LE-11 y carreteras interurbanas. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, restauración y alojamientos turísticos. Se encuentra conectada a la red de alta capacidad mediante la red de autovías urbanas e interurbanas de la ciudad de León. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 20 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento refleja explícitamente el estado de obra parada y necesidad de reforma total, no una oportunidad de arbitraje.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Programar visita física con técnico especializado en obra parada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
