Vivienda en venta en Gondomar: Curros Enriquez
Gondomar · vivienda · 266 m²
Precio de venta bancario (320.000 €) es un 77 % superior al valor de mercado estimado (180.280 €); ocupación y cargas desconocidas, no visitable y alquilado — requiere verificación legal y física antes de cualquier ofert
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 320.000 €, un 77 % por encima del valor de mercado estimado (180.280 €), basado en 5 comparables de Idealista en Gondomar.
Está alquilado, no es visitable y su estado real es incierto: las fotos muestran fachada envejecida pero no interiores.
No hay información sobre cargas, ocupación formal ni condiciones contractuales.
5 comparables Idealista en municipio Gondomar; marketPricePerM2 = 677,75 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado local con datos comparables: 5 comparables de Idealista en Gondomar permiten una estimación de mercado con confianza media, lo que da anclaje objetiv
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9620902NG1692S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este apartamento residencial en la localidad de Gondomar, provincia de Pontevedra. Se encuentra ubicado en una zona residencial muy bien comunicada, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados , parques , centros educativos, etc. ). Tendrás todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, pudiendo aprovechar la cercanía con la capital si lo deseas. Gondomar se caracteriza por una combinación de paisajes naturales y culturales, con un patrimonio histórico y artístico de gran interés. Destacan sus playas, como A Ladeira, As Marías o Morgadans, que ofrecen un entorno tranquilo y natural. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de los comparables disponibles. La dispersión de precios (273–877 €/m²) refleja heterogeneidad, pero incluso el comparables más alto (877 €/m²) implica un valor máximo razonable de ~233.000 € para esta superficie.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Solicitar copia del contrato de alquiler vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
