Vivienda en venta en Tomiño: lugar HOSPITAL TOMIÑO
Tomiño · vivienda · 199 m²
Цена выглядит ниже рынка, но объект занят, без осмотра, поэтому покупать имеет смысл только после проверки договора аренды и регистрации.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — занятая банковская продажа только с дисконтом и проверками
Это прямая банковская продажа занятого объекта, причем в объявлении прямо сказано, что он сдан и не посещается.
По внешней рыночной оценке ask выглядит заметно ниже локального уровня, но эта разница, вероятно, уже компенсирует арендатора и отсутствие доступа внутрь.
По фото interior ничего утверждать нельзя: виден только exterior, поэтому возможный ремонтный риск не снят.
19 реально проданных похожих лотов: медиана 875 €/м²; комбинированная оценка valuation_context: 1264 €/м²; муниципалитет Tomiño, площадь 199 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este apartamento residencial muy bien distribuido en ubicado en la localidad de Tomiño, provincia de Pontevedra. Este piso es ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria en rentabilidad. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Pontevedra y sus alrededores. Tomiño es un municipio situado en la parte suroeste de la provincia de Pontevedra, en Galicia (España), y forma parte de la comarca del Bajo Miño.Tomiño cuenta con una población de 13.738 habitantes (INE 2025). No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешним данным цена заметно ниже середины локального рынка, но скидка выглядит платой за занятие объекта и отсутствие доступа внутрь.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить договор аренды и историю оплат.
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