Vivienda en venta en Pampliega: Esteban Martín Sicilia
Pampliega · vivienda · 237 m²
Precio de venta fijo a 12.800 € (54 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (282.000 €), pero requiere reforma total y su estado real, ocupación y cargas son desconocidos.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta es una venta directa al banco con precio fijo de 12.800 €, un 95 % por debajo del valor de mercado estimado (282.000 €).
El descuento extremo refleja riesgos reales: estado de ruina confirmado (fachada deteriorada, humedades, ventanas antiguas), ocupación desconocida y cargas registrales no verificadas.
No es un 'buen negocio' sin análisis profundo: los costes de reforma integral podrían superar los 100.000 €, y la posesión no está garantizada.
23 comparables Idealista en municipio Pampliega; precio medio de mercado 1.190 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de 12.800 € frente a valor estimado de 282.000 € (95 % menos) sugiere alta disposición del banco a negociar, espe
- Ubicación consolidada: Localización en Pampliega (Burgos), municipio con servicios básicos, cercano a Burgos y Palencia, y con atractivo patrim
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8432602VM1783S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en la localidad de Pampliega, provincia de Burgos. Vivienda en estado interior para reformar. Compuesta por dos plantas y altillo. Aprovecha las posibilidades de redistribución y reforma que te ofrece el inmueble que te ofertamos y diseña tu hogar soñado a medida. Situada en Pampliega a pocos metros del centro de la localidad, dónde disponer de equipamientos y servicios cómo centro de Salud, Ayuntamiento, parques y jardines, el puente medieval, comercios y hostelería. Localidad perfectamente comunicada por carretera y a tan sólo 35 km de Burgos y 59 km de Palencia. Inmueble perfecto para desarrollar tu proyecto de rehabilitación y con inmejorable situación. Pampliega es una localidad y un municipio situado en la provincia de Burgos, en la comunidad autónoma de Castilla y León , comarca de Arlanza, partido judicial de Burgos, cabecera del ayuntamiento de su nombre. Situada a unos 30 km de la capital, en una ladera a la orilla del Arlanzón, desde la que domina el valle. Hay una hermosa vista desde la explanada de su iglesia. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 95 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, la profundidad del descuento refleja riesgos reales: estado de ruina, ausencia de datos sobre posesión y cargas, y falta de verificación física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Coordinar visita física con técnico especializado en rehabilitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.