Inmueble en venta en Oviedo: Torrevieja

Oviedo · garaje · 30 m²

Plaza de garaje en Oviedo a 7.400 € (247 €/m²), precio con descuento estimado pero sin comparables reales ni verificación de cargas o posesión., market ≈ 17k€

Referencia: HIPOGES-SBRE-0186604

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Oviedo ofrecida directamente por el banco a 7.400 €.

El precio parece razonable para la tipología (247 €/m²), pero carece de soporte empírico: no hay comparables reales, la 'valoración de mercado' de 16.500 €/m² es técnicamente inviable y no corresponde a garajes.

La ocupación y cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo medio.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor real de mercado para garajes en Oviedo
Sin comparables reales, no se puede saber si 7.400 € es justo, barato o caro.
Estado legal y registral
Cargas o litigios podrían impedir la inscripción o generar costes adicionales.
Condiciones físicas reales
Fotos no disponibles; descripción menciona 'paredes de hormigón y ladrillo', pero no altura, columnas ni estado de puerta/rampa.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se especifica si la plaza está libre, alquilada o compartida. Esto afecta inmediatamente la disponibilidad y posibles costes legales para obtener posesión efectiva.
Cargas desconocidas
No se ha verificado si existen embargos, hipotecas u otras cargas sobre la finca. En ventas directas bancarias, estas se transmiten al comprador si no se cancelan previamente.
Garaje urbano
Activo de baja liquidez y alta dependencia de contexto local (acceso, seguridad, demanda de aparcamiento). Valoración sensible a detalles no visibles (altura, columnas, rampa, puerta).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo
P0
Programar visita física a la plaza
P1
Buscar 3+ comparables de garajes vendidos en Oviedo (últimos 6 meses)

Por qué puede ser interesante

  • Precio anunciado con descuento implícito: El precio de 7.400 € equivale a ~247 €/m² — coherente con rangos bajos de garajes en Asturias, sugiriendo que el banco y
  • Acceso documentado y funcional: Descripción indica rampa pavimentada y puerta mecanizada, lo que reduce riesgos operativos de uso diario.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Oviedo, Asturias. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Localizada en zona inmejorable, a pocos minutos andando del centro de la localidad de Oviedo, con todos los servicios cercanos. Perfectamente comunicada por la A-63 y a tan sólo 25 minutos de Gijón. En un edificio aislado, de uso exclusivo residencial y formado por las siguientes plantas: Dos plantas sótano destindas a garajes y trasteros. Planta baja destinada a zonas y servicios comunes del edificio. Siete plantas altas destinadas a viviendas. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Garaje urbano. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Programar visita física a la plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.