Inmueble en venta en Idiazabal: Diseminado - Caserio Zelaundi
Idiazabal · terreno
Terreno rústico con edificación en ruina en Idiazabal (Gipuzkoa); precio reducido un 15 %, pero sin datos de superficie, uso catastral ni comparables — requiere nota simple, visita y análisis técnico previo a cualquier o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico con caserío en ruina en Idiazabal (Gipuzkoa), ofrecido directamente por el banco a 220.000 € tras un descuento del 15 %.
Sin embargo, carece de datos críticos: superficie, uso catastral, estado técnico verificado y comparables locales.
Los riesgos legales y técnicos propios del suelo rústico —sumados a la incertidumbre sobre la ruina— impiden emitir una valoración fiable o una oferta fundamentada.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento del 15 %: El precio ha bajado un 15 % respecto a su publicación inicial — señal de posible flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica (con edificación en estado de ruina), ubicada en la localidad de Idiazabal, provincia de Guipúzcoa. Referencia catastral: 6164002-0046996H. Finca rústica y caserio para derruir o reformar en entorno rural con gran interés turístico rural. Comunicado por carretera y cercano al núcleo urbano dónde disponer de servicios y equipamientos ( centros deportivos y educativos, comercios, parques, supermercados, etc. ). Población a tan sólo 50 km de San Sebastián y 67 km de Pamplona. Idiazábal (en euskera , coloquialmente 'Izal') es una localidad y municipio de la provincia de Guipúzcoa, en la comunidad autónoma del País Vasco. Se sitúa a 50 kilómetros de la capital donostiarra. El término municipal está atravesado por la autovía del Norte N-I entre los pK 407 y 415, además de por la carretera provincial GI-2637 que permite la comunicación con Segura y Zegama. Por lo tanto la finca disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 6164002-0046996H. Contactar a Hipoges para solicitar visita coordinada al terreno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.