Vivienda en venta en Socuéllamos: calle DE LA CONCORDIA

Socuéllamos · vivienda · 120 m²

По рынку объект стоит примерно на уровне муниципального ориентира, поэтому смысл есть только после nota simple, визита и встречного предложения ниже цены объявления.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0186937

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка только через встречное предложение

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 65 000 EUR, и по местному рынку объект сейчас выглядит скорее около справедливой цены, чем с явным дисконтом.

По фото состояние в целом нормальное, но кухня и санузлы не показаны, а статус владения и cargas не подтверждены.

Поэтому логика здесь простая: сначала nota simple и визит, потом встречное предложение в районе 58 500-60 500 EUR.

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Свободен ли объект фактически
Если внутри есть жильцы, сроки и расходы могут сильно вырасти.
Есть ли cargas и долги по объекту
Неучтенные обременения увеличивают полную цену покупки.
Состояние кухни, санузлов и инженерии
Именно эти зоны чаще дают внеплановый CAPEX после покупки.

125 comparables via idealista в муниципалитете Socuéllamos; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 120 м2

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным нет подтверждения, что объект свободен и передается пустым. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя подтвердить cargas, embargo, сервитуты и актуального собственника. Это влияет на реальную цену сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают в целом нормальное состояние, но кухня и санузлы не показаны. Фактические работы могут оказаться выше ожиданий.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (125 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple
P0
Согласовать очный визит с фото кухни и санузлов
P1
Запросить письменный статус владения объектом
P1
Подать встречное предложение 58 500 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en Socuéllamos (Ciudad Real). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con diferentes espacios con radiadores en todas las estancias, cocina y baño alicatados hasta el techo, armarios empotrados hasta el techo con gran capacidad de almacenaje, con paredes lisas que aportan una sensación de amplitud y orden, ideal para espacios contemporáneos que combinan perfectamente con cualquier estilo de mobiliario o decoración, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar, goza de balcón al exterior que aporta un extra y es una extensión al exterior siendo un espacio privado al aire libre sin necesidad de salir de casa. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Текущая цена выглядит около середины местного рынка, без явного запаса на неизвестные по владению и обременениям.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple. Согласовать очный визит с фото кухни и санузлов.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.