Inmueble en venta en Córdoba: Calle Colombia
Córdoba · garaje · 29 m²
Precio de venta fijo a 11.900 € (410 €/m²), por debajo del rango observado en comparables de garajes en Córdoba (18.000–42.500 €); pero sin datos de superficie en los comparables, sin nota simple ni confirmación de ocupa
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje en Córdoba se ofrece a 11.900 € (410 €/m²), muy por debajo del rango observado en 12 comparables recientes (18.000–42.500 €), aunque la falta de superficie en esos comparables reduce la fiabilidad de la comparación.
La condición física es 'habituable pero anticuada' (puntuación 55/100), con elementos visibles de desgaste.
No hay información sobre ocupación, cargas ni superficie legalmente inscrita.
12 Idealista comps en Córdoba (garajes); valor_subasta_eur = 11.900 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente inferior al mercado: 11.900 € representa entre el 37 % y el 67 % del rango observado en 12 garajes similares listados en Idealista en Córdoba
- Ubicación estratégica: Acceso desde calle con puerta automática, bien comunicado al noroeste del centro de Córdoba, cerca de transporte público
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este garaje con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicado en la localidad de Córdoba. Muy bien comunicado al noroeste del centro de la localidad por una de las vías principales de acceso desde el norte de esta con paradas de transporte urbano municipal. cuenta con una buena red de transporte público, que incluye autobuses urbanos, taxis y estaciones de tren y autobús. La ciudad está conectada con otras partes de España a través de la estación de tren de alta velocidad (AVE), que conecta con ciudades como Madrid, Sevilla, Málaga y Valencia en menos de dos horas. Es conocida por su impresionante patrimonio histórico y cultural. La ciudad cuenta con una impresionante mezcla de arquitectura islámica, cristiana y judía, que se puede ver en lugares como la Mezquita-Catedral de Córdoba, el Alcázar de los Reyes Cristianos y la Judería de Córdoba. Estos lugares han sido declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Muy cerca del centro comercial La Sierra, dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos y gran oferta en restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango observado en 12 ofertas recientes de garajes en Córdoba, pero la falta de superficie en los comparables impide una comparación precisa por m². El valor medio estimado es 24.750 €, lo que sugiere un descuento potencial del 52 %, aunqu
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Programar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
