Inmueble en venta en Córdoba: Calle Colombia
Córdoba · garaje · 36 m²
Precio de venta bancario (11.900 €) está ~24 % por debajo del valor medio de garajes comparables en Córdoba, pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de nota simple y datos catastrales incompletos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 11.900 €, un precio sustancialmente inferior al rango observado en comparables de Idealista (18.000–42.500 €), lo que indica potencial de descuento.
Sin embargo, la falta de nota simple, la incertidumbre sobre ocupación y la imposibilidad de verificar el estado técnico real impiden calificarlo como 'listo para ofertar'.
El estado visible es funcional, pero no basta para descartar riesgos legales o físicos.
12 Idealista comps en Córdoba; superficie declarada de 36 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: Precio bancario (11.900 €) está ~57 % por debajo del precio medio de 12 garajes comparables en Córdoba (27.650 €), lo qu
- Estado funcional visible: Fotos muestran puerta abatible automática operativa y espacio interior limpio con infraestructura básica — compatible co
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este garaje con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicado en la localidad de Córdoba. Muy bien comunicado al noroeste del centro de la localidad por una de las vías principales de acceso desde el norte de esta con paradas de transporte urbano municipal. cuenta con una buena red de transporte público, que incluye autobuses urbanos, taxis y estaciones de tren y autobús. La ciudad está conectada con otras partes de España a través de la estación de tren de alta velocidad (AVE), que conecta con ciudades como Madrid, Sevilla, Málaga y Valencia en menos de dos horas. Es conocida por su impresionante patrimonio histórico y cultural. La ciudad cuenta con una impresionante mezcla de arquitectura islámica, cristiana y judía, que se puede ver en lugares como la Mezquita-Catedral de Córdoba, el Alcázar de los Reyes Cristianos y la Judería de Córdoba. Estos lugares han sido declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Muy cerca del centro comercial La Sierra, dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos y gran oferta en restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes, pero la dispersión de precios es muy alta (desde 4.000 € hasta 42.500 €), lo que sugiere heterogeneidad no capturada (ubicación exacta, altura, acceso, seguridad). Falta confirmar si este
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba nº 1. Agendar visita física con agente y técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
