Inmueble en venta en Coria: Almanzor

Coria · garaje · 33 m²

Garaje en Coria a 4.500 € (136 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (400 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0187262

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje en Coria se ofrece a 4.500 € (136 €/m²), un 66 % por debajo del valor de mercado estimado de 13.200 €.

Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y la confianza es baja.

No hay datos sobre cargas, ocupación, titularidad ni estado técnico real.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar quién es propietario ni si hay copropietarios o limitaciones.
Accesibilidad técnica real
La puerta abatible automática puede estar averiada o no ser compatible con vehículos modernos; sin visita, no se evalúa altura, ancho o mantenimiento.

marketPricePerM2 = 400 €/m² (Hipoges, muni Coria)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el garaje está libre, arrendado o ocupado ilegalmente. La observación 'presencia de vehículos' sugiere uso activo, pero no garantiza titularidad legal.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En una venta directa bancaria, cargas anteriores no se cancelan automáticamente y deben asumirse.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado in situ el estado real, accesibilidad, puerta automática, ventilación ni compatibilidad con vehículos actuales. Las fotos muestran uso, pero no garantizan funcionalidad técnica.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres
P0
Agendar visita presencial al garaje
P1
Pedir al agente Hipoges la finca registral y referencia catastral

Por qué puede ser interesante

  • Precio muy por debajo del mercado estimado: 4.500 € vs. 13.200 € estimado (−66 %) ofrece amplio margen para absorber costes y riesgos, siempre que no existan cargas
  • Uso activo confirmado visualmente: Fotos muestran vehículos estacionados, iluminación funcional y puertas numeradas — indica demanda real y operatividad bá

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este garaje con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicado en la localidad de Coria (Cáceres). Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Muy bien comunicado por carretera por la EX-41 a 36 minutos de Plasencia. Rodeada de viviendas unifamiliares y bloques de pisos de poca altura, lo que la convierte en una zona ideal para vivir. Además, hay varios parques y zonas verdes cercanas, lo que la convierte en una zona agradable para pasear y disfrutar del aire libre. El acceso es fácil y conveniente, está situada cerca de una de las principales vías de entrada y salida de Coria, lo que permite un acceso rápido y sencillo desde cualquier parte de la ciudad. Además, hay varias paradas de autobús cercanas, lo que facilita el transporte público. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~66 % inferior al valor de mercado estimado por Hipoges. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables verificables, ni datos registrales ni de ocupación. El descuento puede reflejar riesgos ocultos.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Agendar visita presencial al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.