Inmueble en venta en Coria: Alcalde Francisco Lomo
Coria · garaje · 32 m²
Garaje en Coria con precio fijo de 4.500 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación ni cargas: necesaria verificación legal y de mercado antes de cual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje en Coria se ofrece a 4.500 €, un 65 % por debajo de una estimación hipotética de mercado (12.800 €), pero dicha estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados de garajes en el municipio.
El estado descrito es funcional ('dated_habitable'), pero no se ha verificado físicamente ni su accesibilidad real.
Riesgos clave son la ocupación y cargas desconocidas, ambas exigentes de nota simple y visita.
муниципалитет Coria; 0 comps; BOE сделки 7 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 4.500 € equivale a ~141 €/m² — significativamente por debajo de la estimación de mercado (400 €/m²), lo que sugiere marg
- Estado funcional confirmado: Las observaciones indican que el interior es habitable (suelo, pintura, puerta metálica) y las zonas comunes están bien
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0792702QE1209S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este garaje con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicado en la localidad de Coria (Cáceres). Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Muy bien comunicado por carretera por la EX-41 a 36 minutos de Plasencia. Rodeada de viviendas unifamiliares y bloques de pisos de poca altura, lo que la convierte en una zona ideal para vivir. Además, hay varios parques y zonas verdes cercanas, lo que la convierte en una zona agradable para pasear y disfrutar del aire libre. El acceso es fácil y conveniente, está situada cerca de una de las principales vías de entrada y salida de Coria, lo que permite un acceso rápido y sencillo desde cualquier parte de la ciudad. Además, hay varias paradas de autobús cercanas, lo que facilita el transporte público. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 400 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Agendar visita presencial al garaje con agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
