Inmueble en venta en Valdeaveruelo: Nava de Ricomalillo
Valdeaveruelo · terreno
Terreno rústico-urbano sin edificar, con estructuras abandonadas y vegetación; superficie grande pero sin datos catastrales ni de uso, ni comparables de mercado. Requiere verificación legal y técnica antes de cualquier o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de gran superficie (104.921 m²) ofrecido como 'urbanizable' en Valdeaveruelo, pero sin datos verificables: ni superficie catastral, ni uso del suelo confirmado, ni nota simple, ni comparables.
Las observaciones visuales indican abandono y estructuras deterioradas, lo que sugiere costes ocultos de limpieza y regularización.
Sin acceso a documentación urbanística y registral, cualquier oferta sería especulativa.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4886201VK7948N0001JZ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Extraordinaria oportunidad de adquirir un terreno exclusivo en la encantadora localidad de Valdeaveruelo Se trata de 17 parcelas resultantes ubicados en el Sector 4 Las Navas, en el municipio de Valdeaveruelo (Guadalajara). Actualmente se encuentra aprobado tanto Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización quedando las obras de urbanización pendientes de su recepción por parte del Ayuntamiento. El % de urbanziación del sector se sitúa en torno al 90%, Presenta condiciones óptimas para la construcción. - Superficie de 104921 m2 - Edificabilidad máxima de 116.801 m2 - Referencia catastral: 4886201VK7948N0001JZ. Se localiza en una zona tranquila, en desarrollo colindante con trama urbana consolidada y un desarrollo medio lento con un carácter residencial. Ordenación viviendas unifamiliares aisladas y pareadas, con una densidad media. Dispone de excelentes conexiones a través de la carretera C-320, lo que facilita el acceso al resto de la provincia. Valdeaveruelo es un municipio y localidad española ubicado en la provincia de Guadalajara, dentro de la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. A tan solo 15 kilómetros de la capital provincial, es un municipio con una población relativamente pequeña, con una economía arraigada principalmente en la agricultura y la ganadería. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Consultar con el Ayuntamiento de Valdeaveruelo el estado vigente del Plan Parcial y Proyecto de Urbanización.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.