Vivienda en venta en Salines (Ses): Amistat
Salines (Ses) · vivienda · 392 m²
Edificio en obra parada con estado crítico (sin acabados, hormigón visto), precio de venta fijo de 492.000 €; valor de mercado estimado ~238.000 €, pero confian
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un edificio en obra parada, sin acabados ni habitabilidad, ofrecido a 492.000 € — más del doble de la estimación genérica de mercado (238.000 €), aunque esta carece de soporte real.
El estado 'needs_full_reform' (puntuación 30/100) confirma que el inmueble requiere inversión total: estructura, instalaciones, acabados y licencias.
Sin nota simple, informe técnico ni datos urbanísticos, no es posible evaluar riesgos legales, costes reales ni viabilidad.
Salines (Ses) (любой тип); 0 comps; BOE сделки 41 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR OBRA PARADA Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este edificio en construcción paralizada, se encuentra a medio desarrollar, en un amplio terreno con piscina. Este edificio formado por dos plantas sobre rasantes y un sótano, presenta una oportunidad única para finalizarlo según tus preferencias y necesidades. Se encuentra ubicado en Colonia de Sant Jordi en el término municipal de Ses Salines, en la provincia de Islas Baleares. Con un buen acceso a las carreteras secundarias Ma-6040 y Ma-6100, esta propiedad permite desplazamientos eficientes por toda la isla, a tan solo minutos de las mejores playas de la zona. Además, se encuentra en una zona rodeado de servicios como restaurantes, cafeterías, bares, farmacias, supermercados, a pocos metros de la parada de autobús, entre otros lugares de interés. No dejes pasar la oportunidad de invertir en esta propiedad con un enorme potencial en una de las mejores zonas de la isla. ¡Es ideal para personalizarla según tus gustos y preferencias! Ses Salines dispone de un centro de salud para atención primaria, con hospitales en Manacor y Palma. En educación, cuenta con colegios y acceso a institutos cercanos. Su comercio incluye tiendas locales y mercados tradicionales. Sus ventajas son su entorno natural, calidad de vida, proximidad a playas y ambiente tranquilo. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 607 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palma. Contactar al agente para concertar visita física con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
