Vivienda en venta en Lugo: calle RIO EO
Lugo · vivienda · 200 m²
По текущей цене покупка не сходится по рынку, а статус владения и cargas не раскрыт.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: цена банка сильно выше рынка Lugo
Это прямая покупка у банка, не аукцион, и ориентир здесь должен идти от comparables, а не от asking price.
По 12 comparables в Lugo рыночная середина около 203 тыс. евро, тогда как банк просит 335,7 тыс. евро, то есть заметно выше оправдываемого диапазона даже с учётом большого метража, новизны и гаража с trastero.
Дополнительно не раскрыты ocupación и cargas, а значит нельзя считать объект свободным и чистым без nota simple и подтверждения владения.
12 comparables Idealista в Lugo; valuation_context.market.marketPricePerM2; экспертная корректировка под дуплекс 200 м² с гаражом и trastero
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este amplio y espacioso dúplex ubicado en la localidad de Lugo. Vivienda a estrenar con buenas calidades, suelo de parquet, preinstalación de calefacción, acristalamiento térmico y despejadas vistas. Se comercializa junto a plaza de garaje y trastero en planta sótano. Por lo tanto tu vehículo estará protegido y olvidarás tus problemas de aparcamiento. Situado en planta alta de edificio de viviendas plurifamiliar para 39 viviendas, entreplanta, planta baja, semisótano y 4 sótanos ( dónde se ubican garajes y trasteros). Promoción a estrenar en una de las vías principales de Lugo con todos los servicios y equipamientos cercanos ( parques, centros educativos, comercios, hostelería, etc.) , perfectamente comunicada por carretera y por la red de transporte municipal. A tan sólo diez minutos caminando del centro de la ciudad. Lugo es una ciudad y municipio de España, capital de la comarca y provincia homónimas, situada en el noroeste del país, en Galicia. El término municipal, incluido en la reserva de la biosfera Tierras del Miño, es el segundo más extenso de Galicia, y en el que habitaban 100.143 habitantes (INE 2025), lo que lo convierte en el quinto de esta comunidad autónoma en población. Por lo tanto la promoción disfruta de una inigualable ubicación, con lo cuál tendrás todo a tu alcance de tu nuevo hogar. Se muestran fotografías del estado general de la promoción, podrían no corresponder con el inmueble ofertado. Consultar condiciones individualizadas. Disponemos de garajes y un local comercial en esta misma promoción , no dudes en preguntarnos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Даже с поправкой на большой метраж, новизну и комплект с гаражом цена банка выглядит заметно выше верхней части рыночного диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada и состав лота. Попросить письменное подтверждение фактического владения.
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