Inmueble en venta en Gijón: carretera GRANDA Polígono 98 Parcela

Gijón · local comercial · 289 m²

Прямая покупка возможна только после проверки доли, права сособственников, статуса земли и фактической цены.

Referencia: HIPOGES-SBRE-189734

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: приобретается доля спорного объекта

Это прямая покупка у банка/агента без торга по аукционным правилам, но цена в данных отсутствует.

Главный риск — приобретается только cuota indivisa с возможным преимущественным правом сособственников; дополнительно не подтверждены cargas, владение и градостроительный статус.

Описание противоречит asset_type LOCAL и требует сверки Registro, Catastro и Ayuntamiento.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена прямой продажи
Без asking price нельзя рассчитать counter-offer и предельную стоимость.
Размер и содержание доли
Нужно знать процент, права пользования и возможность консолидации.
Градостроительный режим
Он определяет возможность использовать, перестроить или продать объект.

Описание Hipoges; Площадь 289 м²; Муниципалитет Gijón

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Hipoges прямо указывает, что продавец владеет только cuota indivisa, а не 100% pleno dominio.
Inquilino con derecho de tanteo o retracto
Остальные собственники могут иметь право приобрести долю на заявленных условиях.
Ocupación no confirmada
В данных нет подтверждения свободного владения или статуса жильцов.
Cargas desconocidas
Сведения о cargas отсутствуют; доля может иметь ипотеку, аресты или иные ограничения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges цену и точный предмет продажи
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Запросить nota simple и certificado de cargas
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Попросить юриста проверить право сособственников
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Получить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Gijón

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta ubicado en la localidad de Gijón, provincia de Asturias. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Terreno urbano consolidado situado en Gijón, Asturias. Con los siguientes datos urbanísticos: - Referencia catastral: 52024A098001810000MK. - Vivienda unifamiliar construida. Parcela situada en entorno natural y tranquilo a las afueras de Gijón , en Bernueces ( perteneciente al Distrito Rural del Concejo de Gijón). Predominan las viviendas unifamiliares, y está perfectamente comunicado por carretera con la capital ( dónde disfrutar y disponer de todos los servicios, equipamientos y atractivos de la ciudad de Gijón) . Por lo tanto , la posible edificación a desarrollar disfrutará de un entorno natural sin renunciar a todo lo que la ciudad puede ofrecerte. Apuesta seguro y desarrolla tu proyecto en la parcela que te ofrecemos. El vendedor es titular, únicamente, de una cuota indivisa de la propiedad del Inmueble; no es titular del 100% del pleno dominio, el resto de los propietarios tiene derecho a la adquisición preferente sobre su participación indivisa. El inmueble se transmite “a cuerpo cierto”. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Inquilino con derecho de tanteo o retracto, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges цену и точный предмет продажи. Запросить nota simple и certificado de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.