Inmueble en venta en Gijón: De la Torre-Tremañes
Gijón · terreno
Terreno urbano no consolidado en Gijón: sin datos de superficie, valoración ni comparables; alto riesgo regulatorio y de viabilidad técnica.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un paquete de terrenos urbanos no consolidados en Gijón, sin datos verificables de superficie, titularidad, cargas ni viabilidad real.
La descripción menciona un ámbito APP-NGW-06 y edificabilidad teórica, pero nada confirma su integración efectiva en el planeamiento vigente ni su aptitud técnica para construcción.
Sin nota simple, certificado catastral ni informe municipal, cualquier oferta sería prematura e irresponsable.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 52024A00900403
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este conjunto de suelos que puedes adquirir en propiedad, ubicado en la localidad de Gijón, provincia de Asturias. Se trata de 8 suelos urbanos no consolidados, con los siguientes datos: - Ámbito APP-NGW-06 de uso residencial plurifamiliar de VPA 100 %. - Superficie 39.639,35 m2. - Edificabilidad de 18.550,99 m2t. - 52.67 % en el sector. - Superficie total del ámbito es 83.751,00 m2 - Producto a desarrollar: Viviendas estimadas: 435 viviendas, Se considera como hipótesis de promoción más probable 200 Uds. de uso Plurifamiliar protegida con una edificabilidad de 19.597,5m2c SR, 200 Uds. de uso Garaje en vivienda plurifamiliar. protegida con una edificabilidad de 4.987,5m2c BR y 200 Uds. Geográficamente, la ciudad y su término municipal se localizan junto a una bahía en la zona central de Asturias, a 28 km de Oviedo y 26 km de Avilés. Allí forman parte de una gran área metropolitana que abarca veinte concejos de la región. La promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y cercano al núcleo urbano, con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gijón. Solicitar certificado catastral con referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
