Inmueble en venta en Alcúdia (l'): Manuel Tarancon

Alcúdia (l') · garaje · 35 m²

Precio de venta fijo a 5.300 € (151 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: se requiere nota simple y visita para evalua

Referencia: HIPOGES-SBRE-190787

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en l’Alcúdia ofrecida directamente por el banco a 5.300 € (151 €/m²), un precio muy inferior al rango estimado municipal (458 €/m²), pero sin soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.

Las fotos muestran un espacio habitable pero con elementos técnicos pendientes de verificación (tuberías, suelo, altura).

La decisión requiere primero descartar riesgos legales y físicos básicos: sin nota simple y visita, cualquier oferta es especulativa.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni ref catastral, no se puede identificar con certeza el inmueble ni verificar su existencia legal.
Estado técnico real
Tuberías expuestas y suelo de hormigón pueden indicar falta de acabado o problemas de humedad, filtraciones o incompatibilidad con vehículos altos.
Gastos de comunidad y cargas anuales
Garajes en edificios suelen tener cuotas mensuales; su ausencia en la ficha genera incertidumbre sobre coste total de propiedad.

муниципалитет Alcúdia (l'); 0 comps; BOE сделки 11 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la posesión no se garantiza automáticamente.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple: pueden existir embargos, gravámenes o servidumbres que afecten la transmisión o uso del garaje.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran interior con tuberías expuestas y suelo de hormigón, pero no permiten evaluar accesibilidad, altura, puerta automática, iluminación o estado estructural real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Agendar visita física al garaje
P1
Pedir referencia catastral y finca registral al agente

Por qué puede ser interesante

  • Precio de venta bajo: 5.300 € equivale a ~151 €/m², muy por debajo del rango estimado municipal (458 €/m²), lo que sugiere margen potencial si

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¿Quieres comprar una plaza de parking en l’Alcúdia? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de l’Alcúdia, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha la oportunidad de asegurar un espacio protegido para tu vehículo, evitando daños por factores climáticos como la lluvia, el granizo o la exposición prolongada al sol. Al resguardarlo de estas condiciones, disminuyes también la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que se traduce en ahorro a largo plazo. Un garaje te brinda múltiples ventajas: protección, seguridad, espacio extra para almacenamiento y mayor comodidad. Además, contar con tu propio lugar de estacionamiento elimina la necesidad de buscar sitio en la calle, algo que puede resultar complicado en ciertas zonas. Tener un espacio fijo te ahorra tiempo y evita el estrés de dar vueltas para encontrar un lugar disponible. LAlcúdia cuenta con buenas comunicaciones terrestres gracias a su ubicación junto a la carretera CV-50 y su proximidad a la autovía A-7, lo que facilita el acceso a ciudades como Valencia y Alicante, así como a otras localidades cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 458 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Agendar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.