Inmueble en venta en Alcúdia (l'): Manuel Tarancon

Alcúdia (l') · garaje · 30 m²

Precio de venta fijo (3.600 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (≈13.750 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualquier o

Referencia: HIPOGES-SBRE-190788

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El garaje se ofrece a 3.600 €, un 74 % menos que el valor medio estimado (13.750 €), pero esta diferencia no es garantía de oportunidad: falta toda verificación legal (nota simple), física (visita) y registral (finca, cargas).

Las fotos muestran un espacio amplio y habitable, pero sin confirmación de posesión vacante o libre acceso, el descuento podría ser ilusorio.

Se requiere investigación previa obligatoria: nota simple, visita y certificación catastral.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede identificar con certeza el bien ni verificar su existencia legal.
Accesibilidad y uso efectivo
Un garaje sin acceso funcional o con restricciones de uso (ej. solo para residentes) carece de valor comercial.
Cargas y deudas asociadas
Hipotecas anteriores o embargos pueden transferirse al comprador y anular la ventaja de precio.

marketPricePerM2 de Hipoges (458 €/m²) aplicado a 30 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el garaje está ocupado, alquilado o libre. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y el costo de recuperación de la posesión.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas u otras cargas que sobrevivan a la adquisición y afecten la libre disposición del bien.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado físicamente el estado real, accesibilidad, altura libre, condiciones de iluminación o seguridad del garaje. Las fotos muestran tuberías expuestas y suelo de hormigón, pero no garantizan funcionalidad completa.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcúdia (l')
P0
Programar visita física al garaje
P1
Solicitar certificación catastral y comprobar superficie real

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 3.600 € equivale a ~120 €/m², frente a 458 €/m² estimado — descuento nominal del 74 %. Si se confirma libre y disponible
  • Garaje habitable y despejado: Las observaciones visuales indican espacio amplio, sin vehículos, con paredes pintadas y suelo de hormigón — condición c

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¿Quieres comprar una plaza de parking en l’Alcúdia? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de l’Alcúdia, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha la oportunidad de asegurar un espacio protegido para tu vehículo, evitando daños por factores climáticos como la lluvia, el granizo o la exposición prolongada al sol. Al resguardarlo de estas condiciones, disminuyes también la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que se traduce en ahorro a largo plazo. Un garaje te brinda múltiples ventajas: protección, seguridad, espacio extra para almacenamiento y mayor comodidad. Además, contar con tu propio lugar de estacionamiento elimina la necesidad de buscar sitio en la calle, algo que puede resultar complicado en ciertas zonas. Tener un espacio fijo te ahorra tiempo y evita el estrés de dar vueltas para encontrar un lugar disponible. LAlcúdia cuenta con buenas comunicaciones terrestres gracias a su ubicación junto a la carretera CV-50 y su proximidad a la autovía A-7, lo que facilita el acceso a ciudades como Valencia y Alicante, así como a otras localidades cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~74 % inferior al valor medio estimado para garajes en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni datos de superficie catastral verificada, ni confirmación de libre disposición.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcúdia (l'). Programar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.