Inmueble en venta en Alcúdia (l'): Manuel Tarancon

Alcúdia (l') · garaje · 31 m²

Precio de venta fijo de 3.600 € para un garaje de 31 m² en l’Alcúdia; mercado estimado ~14.200 €, pero sin comparables reales que respalden esa cifra — se requi

Referencia: HIPOGES-SBRE-190789

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un garaje bancario en venta directa por 3.600 €, muy por debajo de una estimación modelada de ~14.200 €, pero dicha estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni tasación, ni datos de mercado observables.

El estado físico es 'habitacional anticuado' (pintura desgastada, suelo de hormigón sucio), pero no se puede evaluar funcionalidad sin visita.

Riesgos clave: ocupación y cargas desconocidas, ausencia de nota simple y falta de verificación física.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas reales
Un garaje puede tener cargas anteriores no canceladas por el banco, lo que obliga al comprador a asumirlas.
Accesibilidad y uso efectivo
Garajes con rampas estrechas, puertas manuales, baja altura o ubicación remota tienen menor valor funcional y comercial.
Compatibilidad con normativa actual
Algunos garajes antiguos no cumplen requisitos mínimos de dimensiones o seguridad y no pueden ser inscritos como tales.

муниципалитет Alcúdia (l'); 0 comps; BOE сделки 11 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la posesión no se garantiza automáticamente.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas anteriores u otras limitaciones que afecten la transmisión limpia del inmueble.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran interior espacioso pero con suelo de hormigón sucio y pintura desgastada; no se puede evaluar accesibilidad, altura libre, puerta automática, estado de instalaciones ni compatibilidad con vehículos actuales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Agendar visita física al garaje
P1
Consultar al agente si el garaje forma parte de una comunidad con gastos o si tiene IBI asociado

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 3.600 € por 31 m² equivale a ~116 €/m² — muy por debajo de la estimación modelada (458 €/m²). Aunque no verificada, sugi

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¿Quieres comprar una plaza de parking en l’Alcúdia? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de l’Alcúdia, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha la oportunidad de asegurar un espacio protegido para tu vehículo, evitando daños por factores climáticos como la lluvia, el granizo o la exposición prolongada al sol. Al resguardarlo de estas condiciones, disminuyes también la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que se traduce en ahorro a largo plazo. Un garaje te brinda múltiples ventajas: protección, seguridad, espacio extra para almacenamiento y mayor comodidad. Además, contar con tu propio lugar de estacionamiento elimina la necesidad de buscar sitio en la calle, algo que puede resultar complicado en ciertas zonas. Tener un espacio fijo te ahorra tiempo y evita el estrés de dar vueltas para encontrar un lugar disponible. LAlcúdia cuenta con buenas comunicaciones terrestres gracias a su ubicación junto a la carretera CV-50 y su proximidad a la autovía A-7, lo que facilita el acceso a ciudades como Valencia y Alicante, así como a otras localidades cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 458 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Agendar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.