Inmueble en venta en Alcúdia (l'): Manuel Tarancon

Alcúdia (l') · garaje · 40 m²

Precio de venta fijo en 5.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas: se requiere verificación legal y física antes de consi

Referencia: HIPOGES-SBRE-190790

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de una plaza de garaje en venta directa por 5.000 € en Alcúdia (l'), con superficie declarada de 40 m² y estado físico descrito como 'habitual pero anticuado' (pintura decorativa, suelo de hormigón sucio).

No hay comparables reales disponibles, ni datos registrales, ni confirmación de ocupación ni cargas.

El valor heurístico de mercado (18.339 €) carece de soporte empírico y no puede usarse para justificar descuentos.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de ocupación
Un garaje ocupado o arrendado no puede usarse ni alquilarse sin conflicto legal.
Existencia y tipo de cargas
Cargas anteriores (hipoteca, embargo) se trasladan al comprador en venta directa bancaria.
Superficie exacta y ubicación física
40 m² declarados sin plano ni descripción registral: podría ser superficie bruta, compartida o no homologada.

муниципалитет Alcúdia (l'); 0 comps; BOE сделки 11 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el garaje está ocupado, arrendado o disponible. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión inmediata y usarlo.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple: pueden existir embargos, hipotecas o prohibiciones de disposición que invaliden la compra o generen costes adicionales.
Propiedad plena no verificada
Aunque se indica 'FULL', no hay finca registral ni referencia catastral. Sin documento oficial, no se puede confirmar que el vendedor tenga derecho a transmitir la propiedad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Contactar al agente para concertar visita física al garaje
P1
Pedir referencia catastral y finca registral al agente

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: Valor de venta (5.000 €) representa ~27 % del valor heurístico estimado (18.339 €), lo que sugiere margen potencial — si

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¿Quieres comprar una plaza de parking en l’Alcúdia? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de l’Alcúdia, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha la oportunidad de asegurar un espacio protegido para tu vehículo, evitando daños por factores climáticos como la lluvia, el granizo o la exposición prolongada al sol. Al resguardarlo de estas condiciones, disminuyes también la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que se traduce en ahorro a largo plazo. Un garaje te brinda múltiples ventajas: protección, seguridad, espacio extra para almacenamiento y mayor comodidad. Además, contar con tu propio lugar de estacionamiento elimina la necesidad de buscar sitio en la calle, algo que puede resultar complicado en ciertas zonas. Tener un espacio fijo te ahorra tiempo y evita el estrés de dar vueltas para encontrar un lugar disponible. LAlcúdia cuenta con buenas comunicaciones terrestres gracias a su ubicación junto a la carretera CV-50 y su proximidad a la autovía A-7, lo que facilita el acceso a ciudades como Valencia y Alicante, así como a otras localidades cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad plena no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 458 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar al agente para concertar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.