Inmueble en venta en Alcúdia (l'): Manuel Tarancon

Alcúdia (l') · garaje · 34 m²

Precio de venta fijo (5.500 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (≈15.600 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay compa

Referencia: HIPOGES-SBRE-190792

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje en Alcúdia se ofrece a 5.500 €, un precio que supone un descuento nominal del ~65 % frente a una estimación genérica de mercado (15.600 €), pero dicha estimación carece de soporte en comparables reales de garajes — solo se basa en un precio por m² promedio municipal.

El estado físico es habitable pero anticuado (pintura, suelo de hormigón, tuberías vistas), sin indicios de reforma urgente ni ruina.

Sin embargo, no se conoce su titularidad, cargas, ocupación ni incluso su identificación registral exacta.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede identificar con certeza el bien ni verificar su existencia legal.
Compatibilidad técnica del garaje
Tuberías expuestas y hormigón sin acabado pueden indicar limitaciones de altura, maniobrabilidad o necesidad de adaptación.

муниципалитет Alcúdia (l'); 0 comps; BOE сделки 11 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de uso inmediato y puede generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple: pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión limpia del inmueble.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran un espacio vacío y con tuberías expuestas, pero no permiten confirmar accesibilidad real, estado estructural, altura útil o compatibilidad con vehículos actuales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Programar visita física al garaje
P1
Consultar al agente si el garaje forma parte de una comunidad y cuáles son los gastos mensuales

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 5.500 € equivale a ≈162 €/m², muy por debajo del precio por m² estimado (458 €/m²) — sugiere margen potencial si se conf

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¿Quieres comprar una plaza de parking en l’Alcúdia? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de l’Alcúdia, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha la oportunidad de asegurar un espacio protegido para tu vehículo, evitando daños por factores climáticos como la lluvia, el granizo o la exposición prolongada al sol. Al resguardarlo de estas condiciones, disminuyes también la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que se traduce en ahorro a largo plazo. Un garaje te brinda múltiples ventajas: protección, seguridad, espacio extra para almacenamiento y mayor comodidad. Además, contar con tu propio lugar de estacionamiento elimina la necesidad de buscar sitio en la calle, algo que puede resultar complicado en ciertas zonas. Tener un espacio fijo te ahorra tiempo y evita el estrés de dar vueltas para encontrar un lugar disponible. LAlcúdia cuenta con buenas comunicaciones terrestres gracias a su ubicación junto a la carretera CV-50 y su proximidad a la autovía A-7, lo que facilita el acceso a ciudades como Valencia y Alicante, así como a otras localidades cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 458 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Programar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.