Inmueble en venta en Villarreal/Vila-real: Cronista Doñate
Villarreal/Vila-real · local comercial · 97 m²
Local comercial en Villarreal con estado de obra gruesa (techos sin terminar, suelo de hormigón); precio de venta fijo a 62.000 €, pero valor de mercado estimad
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial en estado de obra gruesa (techos sin terminar, suelo de hormigón), lo que implica una reforma integral cuyos costes son totalmente desconocidos sin visita técnica.
El precio de venta es 62.000 €, muy por encima de la estimación de mercado (35.478 €), pero esta estimación carece de soporte en comparables reales de locales en Villarreal.
No hay información sobre ocupación, cargas, licencias ni viabilidad urbanística.
муниципалитет Villarreal/Vila-real; 0 comps; BOE сделки 10 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo sin subasta: Como venta directa bancaria, permite negociación y análisis pausado sin presión de tiempo ni depósito vinculante.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8350506YK4285S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 366 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita física al local con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.