Inmueble en venta en Zamora: Sector 08:r. de Miguel
Zamora · terreno · 8297 m²
Без цены и при конфликте между «suelo rústico» и городским окружением покупать сейчас рано; сначала подтвердить режим земли, доступы и обременения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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Это не объект для быстрого решения: у вас нет цены продавца, а по данным есть конфликт между городским окружением на фото и текстом про suelo rústico.
Для земли это главный риск, потому что именно режим участка определяет реальную ценность, возможность застройки и затраты на сети.
Фото показывают неосвоенный участок без видимых подключений, значит дисконт не стоит считать «бесплатной» выгодой.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 8 297 м²; описание Hipoges указывает на suelo rústico
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta finca rústica ubicada en la localidad de Zamora. En una zona inmejorable a orillas del río Esla, en un entorno tranquilo, muy bien comunicado por carretera como la N-630, A-66 y carreteras interurbanas, lo que conecta con otras ciudades importantes de la región, como Zaragoza, León o Valladolid. La población se encuentra rodeada de colinas y paisajes pintorescos. Zamora cuenta con un impresionante patrimonio arquitectónico, con más de veinte iglesias románicas, como la Catedral de Zamora, considerada una de las joyas del románico español. Además, la ciudad cuenta con un casco antiguo bien conservado, con calles empedradas, plazas encantadoras y edificios históricos. El transporte público en Zamora incluye una red de autobuses urbanos que cubre toda la ciudad y sus alrededores. Esto brinda a los residentes, opciones de movilidad convenientes y accesibles. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias y gran oferta en restauración. - Referencia catastral: 0301705TM7000S0001OB. El suelo rústico está protegido por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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