Inmueble en venta en Montferrer i Castellbò: Unic-Aravell
Montferrer i Castellbò · terreno
Terreno urbano no consolidado en zona rural montañosa; sin datos de superficie, valoración de mercado ni certeza sobre edificabilidad real. Requiere nota simple, catastro y estudio urbanístico antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no consolidado en una zona rural montañosa (Alt Urgell), con acceso asfaltado pero infraestructuras pendientes.
Carece de datos esenciales: superficie, precio de mercado, confirmación de edificabilidad real y estado registral.
El descuento del 20 % es un indicador de flexibilidad, pero no compensa la falta de información técnica y jurídica.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento del 20 %: El precio actual refleja una rebaja significativa (≈20 %) respecto al anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del v
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8513901CG6981S0001XI
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad para inversores y desarrolladores! Ponemos a la venta un suelo urbano en una ubicación estratégica, en Montferrer i Castellbò, provincia de Lleida. - Suelo urbano consolidado. - Edificabilidad tras cesiones: 6.347 m2 con un máximo de viviendas de 30. - Infraestructuras pendientes con acceso asfaltado hasta la linde del terreno. - Referencia catastral 8513901CG6981S0001XI Este terreno cuenta con una excelente accesibilidad y comunicación, gracias a su cercanía a la carretera local C-14 conecta con otras localidades de la comarca.Se accede principalmente a través de la N-260, conocida como la "carretera del Pirineo," que conecta la zona con La Seu d’Urgell y otros municipios importantes del Pirineo catalán. Montferrer i Castellbò es un municipio situado en la provincia de Lleida. Se encuentra en la comarca del Alt Urgell, una zona de montaña en el Pirineo catalán, conocida por su espectacular entorno natural, su historia y su tranquilidad rural, por su gran encanto rural, perfecto para quienes buscan tranquilidad y naturaleza en un entorno montañoso. Aunque sus conexiones de transporte son más limitadas que en zonas urbanas, su proximidad a ejes principales como la N-260 y el aeropuerto cercano facilitan el acceso. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar referencia catastral 8513901CG6981S0001XI en el Catastro. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Montferrer i Castellbò.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.