Inmueble en venta en Torrejón de Velasco: Pe olivar del Convento

Torrejón de Velasco · terreno

Terreno rústico sin edificar en Torrejón de Velasco: superficie, uso catastral y cargas desconocidos; no hay datos de mercado ni tasación para valorar el precio.

Referencia: HIPOGES-SBRE-422282

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno sin edificar en Torrejón de Velasco, con observaciones visuales que indican acceso por camino de tierra, vegetación espontánea y proximidad a infraestructuras eléctricas.

No se dispone de superficie, precio de venta, uso catastral ni tasación.

La ausencia total de datos básicos —incluida la naturaleza jurídica (urbano/rústico)— impide cualquier valoración objetiva.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
El valor de un terreno depende fundamentalmente de su superficie y €/m². Sin ella, imposible evaluar precio.
Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si es edificable (urbano), protegido (rústico protegido) o agrícola (rústico no protegido), afectando drásticamente su valor y viabilidad.
Precio de venta solicitado
Es el punto de partida para toda negociación. Sin él, no se puede formular contrapropuesta ni evaluar descuentos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Si el catastro o la finca registral confirman que es suelo rústico, su uso está severamente restringido (no edificable salvo excepciones muy limitadas). Requiere verificación urgente.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre ocupación ni posesión. Puede estar ocupado por terceros o tener servidumbres no registradas.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 4083819VK3448S0001KW
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Contactar a Hipoges Iberia para obtener el precio de venta, superficie exacta y ficha técnica completa
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Solicitar informe urbanístico al Ayuntamiento de Torrejón de Velasco

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo, ubicado en la localidad de Torrejón de Velasco, provincia de Madrid. El suelo se encuentra en perfectas condiciones, además se encuentra vallado con valla metálica a todo su alrededor. Se ubica a las a fueras del municipio, se trata de un suelo que está rodeado de terrenos de similares características. En el entorno, no existen a penas construcciones. Referencia catastral 4083819VK3448S0001KW Torrejón de Velasco se encuentra en la zona sur de la Comunidad de Madrid, a aproximadamente 35 kilómetros de la capital, Madrid. Limita con otros municipios como Griñón, Serranillos del Valle y Cubas de la Sagra. El entorno de Torrejón de Velasco ofrece la posibilidad de disfrutar de la naturaleza. En sus alrededores, se encuentran áreas de campo y zonas verdes donde se pueden realizar actividades al aire libre, como senderismo o paseos en bicicleta. El municipio está conectado por carretera con otras localidades cercanas y con la ciudad de Madrid. La vía principal que pasa por Torrejón de Velasco es la carretera M-404, que conecta con la Autovía de Toledo (A-42) y la Autovía de Extremadura (A-5). También se puede acceder al municipio a través de la carretera M-407. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 4083819VK3448S0001KW. Contactar a Hipoges Iberia para obtener el precio de venta, superficie exacta y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.