Inmueble en venta en Manises: Rafael Valls

Manises · terreno

Земельный участок с неизвестной площадью и отсутствием рыночных аналогов — требуется проверка кадастровых данных и юридического статуса.

Referencia: HIPOGES-SBRE-462740

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: участок в Манисе без данных о площади и рыночной цене

Это 4 земельных участка в Manises с заявленной стоимостью €984 800, но без указания площади.

Проект репарцелляции аннулирован судом, что создаёт юридическую неопределённость.

Локация привлекательна, но без данных о площади и разрешённом использовании невозможно оценить цену.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y límites
Определяет стоимость и возможность застройки
Текущая классификация земли
Urbanizable ≠ разрешено строить сейчас; нужна актуальная информация от муниципалитета
Существуют ли ограничения (servidumbres, protección ambiental)
Могут блокировать развитие или снизить стоимость

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Площадь участка не указана
Без площади невозможно рассчитать €/м² или сравнить с рынком. Цена может оказаться неконкурентоспособной.
Ocupación no confirmada
Неясно, свободен ли участок или есть физическое/юридическое обременение.
Проект репарцелляции аннулирован судом
Аннулирование проекта UE 1-2 Barri d'Obradors создаёт неопределённость в праве застройки и разделении участков.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить Catastro по референции 9146003YJ1794N0001IU
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Nota simple actualizada
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Связаться с urbanismo Manises

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Manises, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 9146003YJ1794N0001IU y otras -Clasificación: Urbanizable -Calificación: Industrial/Residencial plurifamiliar -Edificabilidad: 7107.87m2c Se trata de 4 suelos urbanizables, 4 Fincas Registrales resultantes. El Proyecto de Reparcelación del Plan de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución UE 1-2 del Barri d'Obradors de Manises se encuentra anulado judicialmente. Ubicadas en Manises, junto al rio Turia, a 1km del Aeropuerto y a 20 minutos en coche de Valencia, cuenta con muy buena conexión por metro con Valencia. Manises dispone de una amplia oferta de servicios médicos, centros educativos para todas las etapas formativas y una variada red comercial que cubre las necesidades cotidianas de la población. Su proximidad a Valencia le permite acceder a un amplio abanico de servicios complementarios, equipamientos e instalaciones. Además, cuenta con excelentes conexiones por carretera y transporte público, lo que facilita los desplazamientos hacia el área metropolitana y otros puntos de la región. Estas ventajas, junto con un entorno urbano consolidado y dinámico, refuerzan su atractivo como lugar para residir, desarrollar actividad económica o impulsar proyectos de inversión. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Площадь участка не указана, Ocupación no confirmada, Проект репарцелляции аннулирован судом. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить Catastro по референции 9146003YJ1794N0001IU. Nota simple actualizada.

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