Inmueble en venta en Burela: Rio Xunco - Burela
Burela · terreno
Terreno urbano en Burela con potencial residencial, pero sin datos clave: superficie, uso catastral, cargas ni valoración de mercado — imposible calcular precio
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en ubicación privilegiada en Burela (Lugo), con uso declarado como residencial plurifamiliar y edificabilidad indicada.
Sin embargo, faltan datos críticos: superficie real, estado registral, uso catastral confirmado y comparables de suelos urbanos locales.
Sin ellos, es imposible evaluar si los 67.000 € son razonables o si existe riesgo de sobreprecio o inviabilidad.
Burela (любой тип); 9 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Terreno en casco urbano central de Burela, cerca de estación de tren, comercios y playas — alta demanda potencial para p
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2461303PJ3326S0001LM
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Atención promotores e inversores, gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo con los siguientes datos urbanísticos: -Referencia catastral: 2461303PJ3326S0001LM. -Uso urbanístico principal: Residencial plurifamiliar. -Edificabilidad: 2.103,45m2. Ubicado en la localidad de Burela, en la provincia de Lugo. El suelo se encuentra en el casco central de la ciudad. Está en una de las calles principales de la ciudad, cercana a la estación de tren y está rodeada de comercios y tiendas, restaurantes y bares donde cualquier persona puede disfrutar de la gastronomía local. Además, en los alrededores de la calle se pueden encontrar varias plazas y jardines donde se puede descansar y disfrutar del ambiente. Ciertamente, en las inmediaciones del suelo se pueden encontrar varios lugares de interés turístico, como la Praia do Portelo, una de las playas más famosas de la ciudad que se encuentra en medio de dos arrecifes, o el puerto pesquero de Burela, importante para el sector, ya que la pesca y la industria conservera, especialmente la conserva de pescado, son la base de la economía local. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie no especificada, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 355 €/m² (9 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Obtener certificado catastral oficial con superficie y uso real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
