Inmueble en venta en Peñíscola: Avenida enida Anglaterra

Peñíscola · terreno

Terreno rústico en Peñíscola sin superficie ni uso catastral confirmados; alto riesgo regulatorio y de viabilidad urbanística — requiere nota simple, informe técnico y consulta con el Ayuntamiento antes de cualquier ofer

Referencia: HIPOGES-SBRE-467136

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico en Peñíscola sin superficie ni uso catastral confirmados, lo que impide toda valoración económica significativa.

Las fotos muestran vegetación invasora y escombros, indicando abandono y posibles costes ocultos de limpieza y regularización.

La normativa rústica en Castellón es restrictiva: la mayoría de los terrenos no admiten edificación ni uso residencial.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valor por m², viabilidad de uso y compatibilidad con normativa urbanística.
Clasificación urbanística municipal
Define si se permite edificación, uso turístico, agricultura o solo conservación ambiental.
Estado físico real y accesibilidad
La vegetación invasora y escombros sugieren abandono; puede haber problemas de acceso, titularidad de vías o contaminación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sujeto a fuertes restricciones legales: prohibición de edificación salvo excepciones muy limitadas, obligación de mantener uso agrícola/ganadero, y posible incompatibilidad con proyectos residenciales o turísticos.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o derechos de terceros. Puede haber cultivos, ganado o instalaciones no registradas.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se puede descartar hipoteca, embargo, servidumbres o embargos previos que afecten la transmisión limpia.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 4
P0
Consultar referencia catastral 8019036BE7781N0001FT en la Sede Electrónica del Catastro
P1
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Peñíscola
P1
Programar visita técnica con topógrafo o asesor agrícola

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación estratégica: Peñíscola es municipio costero con alta demanda turística y valoración creciente; terrenos bien ubicados pueden tener po

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica en la localidad de Peñíscola, provincia de Castellón. - Referencia catastral: 8019036BE7781N0001FT El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Peñíscola es conocida por su hermoso casco antiguo, que está situado en lo alto de un promontorio rocoso y se encuentra rodeado por las aguas del Mar Mediterráneo. La localidad cuenta con playas de arena dorada y aguas cristalinas, que son uno de los principales atractivos para los residentes y turistas. Peñíscola también ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades, como restaurantes, bares, tiendas, supermercados y centros de ocio. Además, cuenta con una gran oferta cultural, con festivales, conciertos y eventos durante todo el año. Cuenta con buenos accesos por carretera, lo que facilita la conexión con otras ciudades y localidades cercanas. La principal vía de acceso es la carretera nacional N-340, que conecta la localidad con Castellón de la Plana, la capital provincial, y otras localidades de la costa mediterránea. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 4. Consultar referencia catastral 8019036BE7781N0001FT en la Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.